我們常聽說房屋租賃契約要辦理公證；也常聽說和大陸有經貿往來或辦理大陸人民繼承，必須要辦理文書認證。
而什麼是公證？什麼是認證？就讓我們來研究研究……….
公證與認證是國家賦予公證人的兩種職權。
公證是由公證人證明人民間其一種特定的法律行為(如契約)或私權事實成立或存在。
認證則是由公證人證明其一特定私文書上的簽名確實是由當事人本人所簽；或證明私文書的複本與原本完全相符。一般而言，對於現在及未來發生的私權事實可以公證或認證；對於過去的私權事實則只能認證。
在房地產買賣的過程中，有一項很重要的程序就是向地方稅務局申報土地移轉，簡單的說就是要課征土地增值稅。
網路上看到這一篇文章，具有參考價值………..
(文件)…wow…地籍圖地號與google_Map的結合
這個網站 http://easymap.land.moi.gov.tw/ ，可以以地號查詢地籍圖，再連結 google map 或 google earth 就可以知道土地之位置，真的很方便！
地籍圖資系統操作手冊
在從事不動產投資、規劃的過程中，常常需要以地籍圖之座標來查詢土地之位置現況，但是如何從座標來得知土地位置呢？
這裡提供一個簡易方便的方式，便可以得知土地之位置。