函號：內政部96.7.26台內中營字第0960804431號函
內文：
一、查都市計畫法臺灣省施行細則第29條第2項規定略以：「申請興建農舍須符合下列規定：．．．三、都市計畫農業區內之農地，其已申請建築者（包括百分之十農舍面積及百分之九十之農地），主管建築機關應於都市計畫及地籍套繪圖上著色標示之，．．．」，其中「其已申請建築者」係指依上開條項第1．2款規定申請核准興建之農舍而言。

二、按都市計畫法臺灣省施行細則第29條第1項規定略以：「農業區為保持農業生產而劃定，除保持農業生產外，僅得申請興建農舍、農業產銷必要設施或休閒農場及相關設施。．．．」，又為考量當今農業生產已非單純從事地表耕作，其興建農業相關設施方式以提高生產量或免於遭受災害損失者甚多，爰於上開細則同條第5項增列「已申請興建農舍之農地，再行申請建築農業產銷必要設施（畜牧廢棄物處理場除外）時，其建蔽率（含農舍）不得超過百分之六十」，並修正第3項明定農業產銷必要設施依目的事業主管機關（農業主管機關）所定相關法令規定辨理核准後，據以申請建築使用，是以，本案已申請興建農業產銷必要設施，擬再申請興建農舍乙節，應由農業主管機關就原核准農業產銷必要設施同意變更使用計畫後，得參照上開細則第29條第5項建蔽率之規定辦理，並應依同細則第29條第2項各款規定辦理。

三、另有關農舍得否申請地下室，並於地下室設置停車位，再以斜坡車道上至地面乙節，查農業用地興建農舍辦法第6條第2款及第3款分別明定，「地下層每層興建面積，不得超過基層建築面積，其面積應列入總樓地板面積計算，但防空避難設備、裝卸、停車空間、機電設備空間，符合建築技術規則建築設計施工編第162條規定者，得予扣除。」、「申請興建農舍之該宗農業用地，扣除興建農舍土地面積後，供農業生產使用部分應為完整區塊，且其面積不得低於該宗農業用地面積90％。」，請貴府依上開有關條文規定辦理。 | 2008-01-08 16:57:34

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