請教： 農業用地是否可以設定「地役權」？ 有何特殊限制？

並無特殊規定;可能會依標的物所在地之地政機關行政作業上有些差別 附上地役權之特性及效力 若為法律行為取得地役權，因地役權為物權依民法第七百五十八條，及七百六十條規定，除兩造意思表示合致，還須書面並為物權設定登記，始能取得地役權。 地役權有二大特性： (一)從屬性：即地役權不得與需役地分離而為讓與；地役權不得由需役地分離而為其他權利之標的物。 (二)不可分性：需役地經分割者，其地役權為各部之利益仍為存續，供役地經分割者，地役權就某部分仍為存續。 取得地役權之效力： (一)對地役權人：得依設定目的使用供役地；得為必要之附隨行為與設置；有受妨害得行使物上請求權。有維持設置之義務。 (二)對供役地所有人：有償時得請求權對價；對地役權人之設置有使用權；有容忍不作為之義務；使用設置物有分擔維持設置費用之義務。