內政部民國96 年10 月1 日內授中辦地字第0960727434 號函 查為配合民法物權編及其施行法（擔保物權部分）部分條文修正規定，辦理相關不動產物權登記及因應相關登記實務作業需要，本部爰於96 年8 月30 日訂頒旨揭抵押權設定、移轉變更契約書等登記書表，並將配合民法修正條文施行日期，於96 年9月28 日施行。惟考量新頒登記書表之實行，對社會產生之衝擊過劇，並兼顧新法規定之適用，及斟酌土地法第73 條第2 項「聲請土地權利變更登記應於土地權利變更後一個月內為之」之規定，倘契約當事人確於96 年9 月27 日前（含當日）已使用舊式（現行）抵押權契約書籤訂契約者，得於契約書表適當欄位，按新頒契約書增（修）約定事項並認章，以替代新契約書格式；96 年10月28 日以後則應一律使用新頒契約格式訂約及辦理登記。