何謂土地(建物)登記簿謄本？有何作用？

土地登記係地政機關依法定程序，將應登記之事項，包括[color=000099]土地及建築改良物之標的[/color]，所有權及他項權利之[color=CC6600]取得、設定、喪失及變更情形[/color]記載於[color=990033]登記簿[/color]，以確定其權利之歸屬與權利狀態而公示於第三人，並藉以管理地籍、課徵土地稅賦及推行土地政策之行政行為。 :-D