■【2006/01/19 財政部臺灣省南區國稅局 發佈】 財政部臺灣省南區國稅局表示：將財產借與他人使用，除經查明確係無償且非供營業或執行業務者使用外，應參照當地一般租金情形，計算租賃收入，繳納所得稅。 所以，個人把房屋借給「他人」作營業使用，或借給執行業務者使用，雖然是無償借用，仍然要按照「當地一般租金」情況，計算租賃收入，申報所得稅。至於把房屋無償借給不是營業或執行業務之其他個人作住家使用，必須提出雙方當事人訂立之無償借用契約，這份契約必須經過雙方當事人以外之二個人證明確實是無償借用，並且經過法院公證，否則仍應該比照「當地一般租金」情況，計算租賃收入，申報所得稅。 又所謂「他人」，是指納稅義務人本人、配偶及直系親屬以外之個人或法人者而言。 該局指出，另外還有一種狀況也相當普遍，那就是公司股東把自己所有之房屋供公司使用，雖然沒有收取租金或押金，但是仍然要按照上述規定計算租賃收入；如經約定由公司負擔該房屋之稅捐者，視同租金，惟此類約定由借用人代付之費用，既未給付與出借人，可免予扣繳稅款，但仍應申報免扣繳憑單，並由出借人併計租賃收入申報所得稅。 本局新聞稿件敬請惠予刊登，如有疑問請洽： 審查三科吳科長，聯絡電話：二二九八 ○四三 彙總編號： 95011303 _________________ 　 陳孟德 地政士事務所 專辦：節稅規劃、親屬信託、共有分割、疑難繼承、祭祀公業、寺廟登記 TEL：+886 (0)6 201 1161 FAX：+886 (0)6 2020 274 e-mail： maxx@estate.tw