請問一個問題： 我與先生於民國74年結婚，78年間買了一間房屋登記在先生名下。 現在要辦離婚，這個房子的所有權是屬於先生所有，還是夫妻所共有？ 先生要賣掉房子，是不是要經過我的同意？ 還請解答，謝謝！

[quote] 王小姐 寫道： 請問一個問題： 我與先生於民國74年結婚，78年間買了一間房屋登記在先生名下。 現在要辦離婚，這個房子的所有權是屬於先生所有，還是夫妻所共有？ 先生要賣掉房子，是不是要經過我的同意？ 還請解答，謝謝！[/quote] 一. 夫妻財產制有三種:1.法定財產制2.約定財產制(又可分為:共同財產制及分別財產制)計三種. 二.約定財產制需向法院登記,未約定則採用法定財產制:故你們應屬法定財產制可能性較大.以下依法定財產制回答所問. 三.法定財產制分為1.婚前財產2.婚後財產 四.依時間點看該房屋屬婚後財產:婚後財產於夫妻離婚或法定財產制關係消滅時,應為剩餘財產之分配,由夫妻各得二分之一. 五.不論婚前或婚後財產,所有權由夫妻分別所,各自管理,使用,收益及處分. 六.現在要辦要離婚:依字面看妳該是未至戶政辦理離婚登記,依然有夫妻關係,妳當然對婚後財產有剩餘財產分配請求權,故先生要賣掉房子有妨礙到未來財產之分配,當然必需得妳的同意.