裁判字號：96 年 台上 字第 415 號 裁判案由：請求交還土地 裁判日期：民國 96 年 03 月 01 日 裁判要旨：按土地法第四十三條所謂登記有絕對效力，係為保護第三人起見，將登記事項賦與絕對真實之公信力，並非於保護交易安全之必要限度以外，承認事實上不存在之權利。次按土地法施行法第五條明定，所謂「一定限度」，由該管直轄市或縣（市）地政機關會同水利主管機關劃定之。又土地之更名登記，係指土地權利登記後，權利人之姓名或名稱變更時，申請以變更後之姓名或名稱登記而言，此觀土地登記規則第一百四十九條規定自明。是更名登記，應以權利主體同一為限，若前後登記之權利主體不同，即非得以更名登記之方式為之。 參考法條：土地法 第 12、14、43、97、105 條（95.06.14） 　　　　　土地法施行法 第 5 條（91.12.11） 　　　　　土地登記規則 第 149 條（95.06.19） 　　　　　民法 第 179、767 條（91.06.26） （裁判要旨內容由法源資訊整理）