王先生向李先生買了一棟房屋，已經向稅捐處辦理契稅申報，最近因手頭較不方便，付不出款項，所以李先生想取消買賣，但是王先生不願意，李先生問：他可以單獨申請撤銷契稅嗎？ 臺南市稅捐處說明如下： 1.申報契稅後買賣雙方就契約的解除如有爭議，該爭議並非行政機關職權所能認定，在未經雙方同意或司法機關裁判確定前，不能由單方單獨申請撤銷契稅申報。 2.例外情形：經判決確定，買方應協同賣方向稽徵機關辦理撤銷申報手續，若買方未協同辦理，可由賣方單獨申請撤銷契稅申報。或有承買房屋業經法院查封不得移轉，及一屋二賣其中一方已辦妥所有權移轉登記等情形，可由買方單獨申請撤銷契稅申報。