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[媒體新聞]

玉雯 林 - [媒體新聞] | 2015-03-02 | 人氣:458
  第 14 條 個人之綜合所得總額,以其全年下列各類所得合併計算之: 第四類:利息所得:凡公債、公司債、金融債券、各種短期票券、存款及         其他貸出款項利息之所得:         一、公債包括各級政府發行之債票、庫券、證券及憑券。         二、有獎儲蓄之中獎獎金,超過儲蓄額部分,視為存款利息所得  &n... 觀看完整文章
玉雯 林 - [媒體新聞] | 2015-03-02 | 人氣:463
台北市柯P父母拿一千萬元借給台北市長柯文哲買房究竟是借貸還是贈與?北區國稅局長李慶華今天在立法院表示,不能透露個案細節,已調查完畢將結果告知柯P父母。不過,柯媽何瑞英受訪說,國稅局查稅結果僅口頭告知柯爸,還用手寫說他們得補繳3萬1200元利息稅金,因還未收到單據,若收到會去繳。 不過,柯媽何瑞英不滿的說:「他們是官、我們是民,他們說要繳稅,我們也得繳,要不然怎麼辦?」何瑞英也說,這兩年的利息如果說是兒子給父母的生活費也不為過啊,為何又說是利息收入,然後再來扣所得稅,對國稅局這樣追殺的做法,何瑞英很是無奈。 何瑞英說,國稅局人員已跟先生說要繳3萬1200元的稅金,且用手寫個數目,原因... 觀看完整文章
玉雯 林 - [媒體新聞] | 2015-03-02 | 人氣:491
財政部長張盛和今日提出「房地合一稅制規劃情形」,未來方向將採5%至45%的累進稅率分離課稅,並停徵奢侈稅。對於制度細節,地政士公會全聯會名譽理事長王進祥認為,「採用累進稅率根本是要讓全民逃漏稅,未來上路問題恐怕更多。」   王進祥分析,即便房產利得不用併入綜合所得稅課徵,但是光是「累進稅率」問題就很大。他說,這代表民眾交易的房產,最高都可能被課徵45%稅率,那麼未來可能會出現4種棘手的副作用,第1、會被課徵超過17%房地合一稅的自然人,乾脆成立1人公司,去申報17%營所稅,這樣是不是就是合法節稅(逃漏稅)? 第2、營所稅問題出來了,是不是營所稅稅率也要檢討了?往後修法時恐怕又... 觀看完整文章
玉雯 林 - [媒體新聞] | 2015-02-16 | 人氣:844
2015年房市出現逆轉勝的變數,延宕近兩年、被視為房市最大利空的房地合一實價課稅,農曆年關前終於拍板,日出條款和免稅門檻大逆轉,改採輕稅政策,若年後送行政院,目標2016年初正式實施,可望為營建股帶來利空出盡的契機。 市場預期,壓抑已久的營建股,可望露出曙光,信心陸續回籠,並激勵跌深反彈的押寶買盤進場。 觀察市場面,上半年推案轉趨熱鬧,中低總價小宅案可望成為撐盤、挹注獲利的要角;惟台北市實施新版房屋稅、房貸已無寬限期等因素,可能影響營建股原訂交屋入帳的時程,多數被遞延,部分2014年第4季完工交屋案,會延後到2015年第1季實現。 營建股可留意小宅、轉投資商用不動產可供挹注獲利的個... 觀看完整文章
玉雯 林 - [媒體新聞] | 2015-02-09 | 人氣:511
復興航空墜機事件,再度引爆松山機場存廢問題,房仲公會全聯會榮譽理事長、同時也是吉家網不動產董事長李同榮今(9)日建議,應該優先拿出100公頃土地來蓋只租不售的社會住宅,將可蓋出6萬戶以上的住宅,滿足單身與小家庭的出租需求量,而台北市長柯文哲的5萬戶社會住宅政見也將能因此兌現。 李同榮表示,松山機場是否遷移議題早從1987年起就浮上檯面,歷任陳水扁、馬英九、郝龍斌等市長,他認為,松山機場的存廢其實很清楚,無論從交通或都市發展以及飛安顧慮,都應該儘早做遷移的準備與規劃未來的建設藍圖,但也有太多財團丶建商、開發商虎視眈眈,如今,復興航空墜機事件,在民意壓力下,松山機場應該是遷定了。 李同... 觀看完整文章
玉雯 林 - [媒體新聞] | 2015-02-03 | 人氣:401
全國不動產稅籍清查即日起展開,因應今年五月首度開徵「囤房稅」,避免「非自住房屋」假「自住」之名蒙混坐享輕稅,房屋用途將成清查重點,新屋、舊屋均在調查之列,且將優先清查大坪數房產。 這項全台房屋及土地稅籍大清查作業,主要是執行財政部所訂的「遏止逃漏維護租稅公平作業計畫」,房屋稅籍清查期間自二月起展開至十一月為止。土地部分,稅籍清查期間則已自元月展開,預計九月底截止。 財政部指出,房屋及土地的稅籍清查是每年的例行作業,由於房屋及土地都是底冊稅,需由稅捐機關發單課徵,為保有不動產稅籍資料的正確,清查是釐清房屋與土地正確課稅資料的重要方式。 配合「囤房稅」的實施,不動產稅籍清查與往年... 觀看完整文章
玉雯 林 - [媒體新聞] | 2015-02-03 | 人氣:369
才一開年,房屋市場仍是冷清清、交易數字更是慘兮兮。雙北市與台南市政府今(2)日公布今(104)年1月份建物移轉量,台北與新北市均出現月減17~20%,年減23%的慘況,僅台南受惠於重劃區與百貨商場開幕,維持住交易量1,700戶以上的行情。房仲業者表示,若明(105)年房地合一稅制確定上路,預計賣方將降價出清,移轉量可望回溫。   根據雙北市公布1月建物買賣移轉棟數,交易量並未接續去(103)年12月的逆轉行情,買氣反而持續下探。其中台北市合計有2,448戶,月減19.9%,年衰退23.5%;新北市則為4,571戶,月降17.6%,與去年同期比較下滑23.9%。去年底交屋潮衝高,但回歸基本... 觀看完整文章
玉雯 林 - [媒體新聞] | 2015-02-03 | 人氣:418
去(2014)年全台房市買賣移轉棟數驚險守住32萬棟大關,但仍創下SARS以來12年的新低量;此外,北市昨(2)日公布1月移轉棟數為2,448棟、月減2成、新北市4,571棟、月減17.6%、台南市1,705棟、月減3.7%,元月買氣依舊低迷,2月又逢農曆春節,預料移轉棟數恐將持續下探。 內政部統計2014年買賣移轉棟數為32萬598棟,略高於2002年的32萬285棟,但仍創下SARS以來12年的新低,從奢侈稅上路以來買賣移轉棟數已經連續4年低於40萬棟。 信義房屋企研室專案經理曾敬德表示,32萬棟應是基本的移轉量能,日前「房地合一」政策最新方向出爐,今年交易量能有機會觸底反彈,... 觀看完整文章
玉雯 林 - [媒體新聞] | 2015-01-22 | 人氣:374
台北市長柯文哲之前視察林口世大運選手村,看完後表示很火大,並提出最新方針是「能租就租」,向2013年俄羅斯「喀山」世大運取經,柯文哲今(22)日表示,選手村按照當時的方向,全部是只租不賣,北市府很積極的在準備「台北物業管理公司」,簡單來講就是「台北租屋公司」,希望能有比較好的管理,讓過渡期的26億比較節省。 柯文哲上午接見「臺北市不動產開發商業同業公會」,會後接受媒體訪問時,作上述表示。 柯文哲說,他最近也是在思考這個問題,會將它列入雙北論壇的題目,但在這之前,北市府很積極的在準備「台北物業管理公司」,簡單來講就是「台北租屋公司」,因為北市目前擁有能租的房子,到明年估計是到7千戶,... 觀看完整文章
A_ - [媒體新聞] | 2014-09-15 | 人氣:526
83歲吳家老母含淚控訴63歲長子不孝,分得田產後奉養態度丕變,甚至辱罵她「吃乎肥肥、裝乎槌槌,吃得那麼胖,不怕會壓死扛棺材的?」請求法官幫她拿回田產;長子否認施虐,不過法官發現吳母贈與財產前附有「不孝可收回」但書,認為吳母請求有理,判長子敗訴應歸還田產。 吳母長子昨天表示,一切紛爭都是弟妹為了爭產而挑撥引起,他無法接受判決結果,一定會上訴。 吳母昨晚提起和兒子對簿公堂的過程,忍不住哽咽說:「非常心痛」,她身體不好,只想平靜下來過生活。 吳母和已故丈夫育有2男4女,丈夫生前將一甲多地田產贈與2個兒子,長子分最多,約七分地,吳母與長子、長媳一起生活,其他子女分居在外。 控兒... 觀看完整文章
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