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Matt CHEN - [媒體新聞] | 2006-06-25 | 點閱數： 2445
為健全地籍，國防部已發函通知各單位軍種，應儘速清查各自所管有的財產包括營區、房舍及建物等等，並辦理建物產權登記，故已有不少單位包括海軍技術學校、海軍陸戰隊學校及海軍左營後勤支援指揮部等委請市府地政處協助辦理。由於軍方各單位的基地及建物位置複雜，且多數建物基地面積頗大，地政處為加快測量速度及提高成果精度，決定利用 GPS 進行控制測量並輔以全測站經緯儀實施現況測量。 地政處表示，目前協助國軍測定建物基地面積合計約達 73 公頃 ，控制測量皆已完成，也比預定進度都提早，並正著手進行現況測量。除了大面積建物基地測量外，在未登記土地方面，有關「南星計畫」範圍內大林蒲海域之海埔新生地面積，合計約 1... 觀看完整文章
訪客 - [媒體新聞] | 2006-06-23 | 點閱數： 2818
95 年大高雄開發區土地第 2 季標售，於 6 月 21 日 開標，計售出 7 筆，達 12 億 2287 餘萬元，是近 1 年來難得的成交金額，值得欣慶的是高坪特定區出現熱烈競標，有 3 筆土地成交，金額達 5500 餘萬元，對於該區之發展有顯著的激勵效果，展望該區未來建築願景不再低迷。 本次標售金額主力在第 44 期美術館重劃區的 1 筆大面積超優質商四建地，是建築業界垂涎已久的瑰寶，此次以 11 億 5 仟餘萬元售出，將該區地價一舉拉抬至每坪 46 萬 6 仟元以上，市府地政處在該區仍握有類似的優質大型抵費地 4 筆，未來行情更加看漲。其次是高坪特定區出現罕見的競標場面，脫標的 3 ... 觀看完整文章
訪客 - [媒體新聞] | 2006-06-23 | 點閱數： 2532
高雄市地政處表示，一般民眾由來已久之觀念，所謂有土斯有財、無田不成富，房地產是一般人最重要之投資保值的資產。除極少數投資人外，一般民眾終其一生從事房地產交易，平均不超過三次。如何得知客觀之土地價格、房地交易價格，市場行情資訊，以購買合理價格之不動產，成為房地產贏家，是釵h民眾迫切的需求。 由於近年來網際網路發展迅速，成為資訊收集不可缺少的管道之一。地政處基於便民服務立場，將蒐集到的土地價格、房地交易價格資訊放置在該處網頁，提供一般民眾查詢。該項資訊內容包括：交易日期、面臨街道寬度、用途類別、構造種類、建築完成日期、移轉樓層、使用分區、建物面積、土地面積形狀及交易價格等，截至目前已放置上萬... 觀看完整文章
訪客 - [媒體新聞] | 2006-06-21 | 點閱數： 2582
基於政府綠色矽島之政策與全面推動綠建築決心，加強推動建築產業之永續發展，本部業於 93 年 3 月 10 日發佈增訂建築技術規則建築設計施工編綠建築專章，實施方式則以分期分階段實施之方式進行，建築基地綠化、建築基地保水設施、建築物節約能源等自 94 年 1 月 1 日 起實施，綠建材將自本（ 95 ）年 7 月 1 日 起實施。 　　另為獎助民間建築物進行綠建築設計及改善示範工作，本部已於 95 年 6 月 7 日 修正發佈「內政部獎勵民間綠建築改善示範作業要點」【網址： http://www.cpami.gov.tw/lawdata/l1_detail.php?blano=725 】，本... 觀看完整文章
Matt CHEN - [媒體新聞] | 2006-06-18 | 點閱數： 1982
‧財政部國有財產局南區辦事處95年度招標第3批國軍老舊眷村改建國有不動產 ‧公告日期：95-06-15 ‧開標日期：95-06-29 http://www.nks.gov.tw/NPBO_S/Web/CFT.php?page=CFTBidInfo&area=S000&CFT_ID=337
Matt CHEN - [媒體新聞] | 2006-06-15 | 點閱數： 2363
中華民國 95 年 6 月 12 日 台內地字第 0950098790 號令 ■【 2006/06/12 內政部地政司 發佈】 不動產估價技術規則修正總說明 不動產估價技術規則於 九十年十月十七日臺（九十）內地字第九 ○ 七七六九二號令發佈施行，共計一百十六條，隨著原不動產鑑定公司或商號於九十四年十月辦理解散或變更登記停止經營是項業務，不動產估價師制度進入另一個階段，不動產估價技術規則實有加以全盤檢討修正之需要。 為因應實務上不動產估價作業之需，本部業於九十三年底陸續發函請司法院民事廳、行政院農業委員會、財政部、行政院金融監督管理委員會銀行局、行政院金融監督管理委... 觀看完整文章
Matt CHEN - [媒體新聞] | 2006-06-14 | 點閱數： 2593
■【 2006/06/12 財政部國有財產局 發佈】 國產局為促使國民黨儘速返還仍登記為中影公司所有之新世界等 5 家戲院房地，已在 94 年 8 月 18 日 馬主席上任後，先後於 94 年 11 月 22 日 、 95 年 1 月 9 日 、 95 年 5 月 3 日 三度函請該黨按當期土地公告現值加四成之金額，並將該黨於協商期間出售新生戲院部分房地之處分價款，一併歸還國庫，迄未獲回復，茲再於本（ 12 ）日函請國民黨儘速歸還。 依監察院調查報告，前臺灣省行政長官公署撥歸國民黨經營之 19 家日產戲院，經國產局核對土地登記簿謄本資料後，計有 11 家戲院房地屬日產，土地 58 筆... 觀看完整文章
訪客 - [媒體新聞] | 2006-06-14 | 點閱數： 2536
近來房地產市場交易蓬勃發展，民眾為了提升居住品質，以小屋換大屋，或由郊區換到都市繁華區域的情形最為普遍。為避免因賣舊屋土地課徵土地增值稅，影響購買新屋土地的資金運用，有打算換屋的民眾，可以及早規劃自用住宅用地重購退稅，將賣舊屋土地所繳納的土地增值稅申請退還，為自己增加購買新屋土地的資金。 要符合自用住宅重購退稅的條件有以下各點： 一、新屋的土地移轉現值總額，必須超過賣舊屋的土地移轉現值總額扣除所繳納土地增值稅後有餘額，才能退稅。 二、原出售舊屋土地及購買新屋土地之所有權人必須是同一人，如果賣掉先生名下的土地後，另以太太名義買進新土地，就不能辦理退稅。 三、原有土地之房屋在簽約買賣... 觀看完整文章
Matt CHEN - [媒體新聞] | 2006-06-08 | 點閱數： 2401
繼承人繼承之農業用地，於繼承發生之日起5年內，與他人之農地等值交換，縱然交換來的土地繼續經營農業生產，依法仍應追繳原免納稅賦。 遺產及贈與稅法第17條第1項第6款規定，遺產中作農業使用之農業用地及其地上農作物，由繼承人或受遺贈人承受者，扣除其土地及地上農作物價值之全數。承受人自承受之日起5年內，未將該土地繼續作農業使用且未在有關機關所令期限內恢復作農業使用….，應追繳應納稅賦。因此，免課遺產稅之農業用地，由繼承人或受遺贈人承受，自承受之日起5年內必須繼續作農業使用，此部分國稅局均會列管，倘繼承人於農地列管期間，將繼承之農地與他人之農地交換，雖交換前後之農地等值，惟因交換結果，造成繼承人原... 觀看完整文章
訪客 - [媒體新聞] | 2006-06-02 | 點閱數： 3112
財政部臺灣省南區國稅局表示，轄內納稅義務人林君92年度綜合所得稅結算申報，未列報其與母親共有坐落嘉義市之房屋供A公司營業使用之租賃所得，該局乃依租賃合約書，按林君之應有持分（二分之一），核算林君租賃收入300,000元，減除43﹪必要損耗及費用，核定租賃所得171,000元，補徵林君綜合所得稅額。 林君不服，主張因其母年事已高，未有收入，乃同意係爭房屋由其母親名義出租，並收取租金，該局核課其租賃所得，顯與事實不符。案經複查、訴願均遭駁回，林君仍不服，提起行政訴訟，經高雄高等行政法院判決林君敗訴。 高雄高等行政法院判決略以，參照改制前行政法院85年度判字第924號、76年度判字第13... 觀看完整文章
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