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york - [媒體新聞] | 2006-05-12 | 點閱數： 2547
稅捐處表示，今年房屋稅的繳納方式有下列 8種.................. 95 年房屋稅於 5月 1日開徵，繳納期間自 95年 5月 1日起至 5月 31日止，今年 5月 31日適逢端午節放假，限繳日期依法順延至 6月 1日。臺北市稅捐處特別提醒納稅人，如果尚未收到稅單或收到稅單後遺失，應儘速在繳納期限內就近向該處所屬分處申請補發。 據該處表示，今年房屋稅的繳納方式有下列 8種： 1. 金融機構、郵局轉帳繳稅： 已經辦理金融機構或郵政約定轉帳的納稅戶，稅捐處在開徵前會寄發轉帳繳納通知，請納稅義務人預留足夠的存款，供轉帳機構直接扣款，扣款後該處會寄送轉帳繳納證明予納稅... 觀看完整文章
訪客 - [媒體新聞] | 2006-05-09 | 點閱數： 2637
房屋因故遭法院拍賣，於5月報稅時，還是要申報法拍屋的財產交易所得 。國稅局臺南市分局提醒民眾，注意保留法拍資料，以免拍賣價金不足償債，還要繳納綜合所得稅。 一般房屋買賣出現財產交易所得時，有兩種報稅方式：有完整買進、賣出資料或證明者，可按實際交易產生的差價申報所得稅，無所得者可以申報財產交易虧損，不必繳稅，但仍須申報；沒有保留或無法取得買進、賣出交易資料者，則直接按財政部每年頒訂的財產交易所得標準報繳所得稅，即使售屋有虧損因無法舉證還是要繳稅。 一般房屋買賣依循這兩種不同情況辦理所得稅申報，法拍屋的報稅方式亦同。房屋遭法院查封拍賣，即使拍賣所得款項不足以償還積欠的銀行貸款，依法還是... 觀看完整文章
訪客 - [媒體新聞] | 2006-05-04 | 點閱數： 2723
財政部臺灣省北區國稅局表示：納稅義務人捐贈繼承取得之公共設施保留地，其綜合所得稅捐贈列舉扣除金額，財政部已頒訂核認標準，係按依該土地公告現值之 16% 計算捐贈扣除額。 該局表示：轄內納稅義務人 ○ 君 93 年度綜合所得稅結算申報，列報捐贈扣除額新臺幣（下同） 8,863,357 元，經本局新店稽徵所核定 1,418,137 元。 ○ 君主張財政部係 94 年 2 月 18 日 才發佈捐贈公共設施保留地依土地公告現值 16 % 計算捐贈扣除額，對其於發佈前所為之捐贈扣除額無適用餘地云云，申經複查遭駁回。 該局表示：按「捐贈：對於教育、文化、公益、慈善機構或團體之捐贈總額最高不... 觀看完整文章
訪客 - [媒體新聞] | 2006-05-03 | 點閱數： 2414
財政部臺北市國稅局表示，納稅義務人購置房屋向金融機構借款所支付之利息，其本人、配偶或受扶養親屬未於該房屋辦竣戶籍登記，則不得於綜合所得稅申報購屋借款利息列舉扣除額。 該局說明，依得稅法規定，納稅義務人購買自用住宅，向金融機構借款所支付之利息，其每一申報戶每年扣除數額以 30 萬元為限。但申報有儲蓄投資特別扣除額者，其申報之儲蓄投資特別扣除金額，應在上項購屋借款利息中減除；納稅義務人依上述規定扣除購屋借款利息者，以一屋為限。又同法施行細則規定，購屋借款利息之扣除，應符合下列各要件：一、以納稅義務人本人、配偶或受扶養親屬名義登記為其所有。二、納稅義務人本人、配偶或受扶養親屬於課稅年度在該地... 觀看完整文章
訪客 - [媒體新聞] | 2006-05-03 | 點閱數： 2744
財政部臺灣省北區國稅局表示，綜合所得稅納稅義務人列報房屋租金支出列舉扣除額，以納稅義務人本人、配偶及申報受扶養直系親屬所支付之租金，每一申報戶每年扣除額以不超過 12 萬元為限。 該局說明，依所得稅法規定，列報房屋租金支出扣除額應檢附下列證明文件： 一、承租房屋及支付租金之證明文件：租賃契約書或其他足資證明文件及付款證明影本。 二、租屋自住之證明文件：納稅義務人本人、配偶或受扶養直系親屬，於課稅年度在該地址辦竣戶籍登記之證明，或納稅義務人載明承租之房屋於課稅年度內係供自住且非供營業或執行業務使用之切結書。 該局表示，轄內某納稅義務人 91 年度列報房屋租金支出扣除額 7... 觀看完整文章
訪客 - [媒體新聞] | 2006-05-02 | 點閱數： 2755
南區國稅局根據資料追查銀行資金流程，查獲南部有位八旬老翁購買巨額 NCD （即無記名銀行可轉讓定期存單）無償贈與其子女，因贈與行為發生後未依法申報贈與稅，以致違章漏稅，除補徵所漏之稅款逾 4000 萬元外，並涉及稅法處罰規定。 NCD 是銀行簽發在特定到期日，按票面利率支付存戶利息的存款憑證，也是銀行存款的一種，但它不會像一般定存被「鎖住」，一旦臨時有資金需求，可賣給票券交易商，乃成為貨幣市場流通的重要工具之一。對釵h高所得者來說， NCD 之利息所得稅係採分離課稅方式辦理，無須與當年度之各類所得合併申報綜合所得稅，是十分便捷有效的節稅工具，成為近年來「人氣指數」節節上升之金融商品。更... 觀看完整文章
訪客 - [媒體新聞] | 2006-04-28 | 點閱數： 3505
　由於建築從業者對台南市建築管理作業程序不甚瞭解，所以臺南市政府工務局建築管理課於94年11月底前陸續將建築管理發照業務作業程序及各類審查書表彙集公開於網站上，請民眾、建築師及從業人員、營造業者、建築開發業者多加利用，以瞭解建築管理作業流程，申辦建築執照之審查進度將即時呈現，至於各類審查書表歡迎隨時至建築管理課服務台索取，同時歡迎指教提出建言。
訪客 - [媒體新聞] | 2006-04-27 | 點閱數： 2965
國內經濟在民國 80 年代前後，歷經景氣榮活A民眾資產隨著房地產漲跌而膨脹或縮水。擁有釵h土地及資產的企業、公司，相繼發生跳票、倒閉或公司重整，引發國內不動產金融危機。當時不動產估價業在無法可管情形下，欠缺獨立性及專業性，估價人員良莠不齊，造成不動產資產鑑價專業性備受爭議，突顯不動產估價師制度建立的迫切需要。 因應社會各界需求及專業證照制度的建立，「不動產估價師法」於 民國 89年 10月 4日通過立法公佈實施。藉由立法，統一訂定專門職業估價人員的技術準則及職業規範，提升估價技術品質及建立不動產估價公信力。而從事不動產估價者，必須通過國家考試，及擁有 2 年以上的估價實務經驗，並加入當地... 觀看完整文章
訪客 - [媒體新聞] | 2006-04-27 | 點閱數： 2939
財政部臺灣省南區國稅局表示，遺產稅案件原經核定免徵遺產稅之農業用地，在5年列管期間內，如被查獲部分面積未繼續作農業使用，經通知限期恢復農業使用，逾期仍未辦理，該局仍依規定否准減列農業用地扣除額，並就整筆土地面積核算應追繳遺產稅款。 該局說明，轄區1件遺產稅案件，被繼承人陳君在87年間死亡，其遺留之土地中有數筆屬農業用地，價值約1千9百多萬元，國稅局原核定該等土地免徵遺產稅，並自繼承日起列管5年，惟嗣後在清查時發現，其中1筆農地上有2座墳墓，乃通知繼承人限期恢復作農業使用，但逾期未依通知內容辦理，國稅局乃依行為時遺產及贈與稅法第17條第1項第6款規定，按該筆土地價值6百多萬元，更正減列農業用地... 觀看完整文章
光哥 - [媒體新聞] | 2006-04-20 | 點閱數： 3083
納稅義務人申報出售自用住宅房屋之財產交易所得所繳納之綜合所得稅額，自房屋完成移轉登記之日起二年內，如重購自用住宅之房屋，其價額超過原出售價額者，得於重購自用住宅之房屋完成移轉登記之年度，自申報綜合所得稅時得自其應納綜合所得稅額中扣抵或退還。但原財產交易所得已依所得稅法規定自財產交易損失中扣抵部分不在此限。前項規定於先購後售者亦適用之。 因此納稅義務人應於95年5月申報94年度綜合所得稅時，檢附向地政機關辦理移轉登記之契約文件影本，向申請扣抵或退稅年度之戶籍所在地之稽徵機關辦理。
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