南市稅務局表示，凡是原按自用住宅用地稅率課徵地價稅的土地，當土地用途變更時，應主動向稅務局申報改按一般稅率課徵地價稅，以免受罰。
稅務局進一步說明，所謂自用住宅用地，係指土地所有權人或其配偶、直系親屬於該地辦竣戶籍登記，且無出租或供營業用之住宅用地。按現行地價稅之基 本稅率是千分之十，自用住宅用地之稅率只有千分之二，即按一般用地稅率課徵地價稅的土地，如符合自用住宅用地要件，經申請核准後改按自用住宅用地稅率課 徵，可省下4倍的地價稅負擔。惟地上房屋如有出租或供營業使用，而未主動向稅務局申報改課，若經查獲，除應補稅外並予以處罰。
資料來源：台南市稅務局
