日前不動產仲介經紀業營業保證基金會公佈了99年4月份就有111家的房仲開店數，再次顯現了金融風暴後房仲店頭市場發燒現況，無獨有偶的是內政部公告的最新房地產消費糾紛案件數亦是居高不下。

根據中信房屋整理內政部最新的房地產消費糾紛統計發現，仲介業於99年第一季的消費糾紛共計239件，佔整體房地產糾紛總數達59.90%之佔比，雖然因為季節性交易量相對降低，但仍較98年同期的196件成長了21.9%。若從台北市這個消費意識較高之區加以分析，2009年高達211件的消費糾紛數據，除了物件瑕疵中的漏水問題名列第三及氯離子檢測排名第四之外，其它幾乎都是仲介服務上的認知與處理問題，隱瞞重要資訊列為榜首，佔了年度 20.3%之多，契約問題也有15.1%的比重。而2010年第一季與去年的糾紛類似，仍以隱瞞重要資訊、漏水問題及氯離子檢測佔大宗。

中信房屋行銷企劃部副理江龍名再以國內較具規模之全國性房仲連鎖品牌之開店數加以分析，98年3月份全省較知名房仲店家數共計2179家，99 年3月份則達到2519家，在店家開開關關之間，短短的一年就增加了340家之多，漲幅達15.6%，平均每0.93天就有一家房屋仲介於市場實際開業。以動輒百萬、千萬元的不動產交易特性中，買賣過程總是潛藏著許多“眉眉角角“的問題，店開得愈多，成交件數愈大，消費糾紛似乎也呈正比的增加。

江龍名指出，近年來房仲業在多品牌的激戰之下分食了市場大餅，委託件數的減少可能是眾多店家分配後的結果，當市場出現盤整的同時，炒短線或是體質不佳的房仲業往往就在這樣混沌的市場產生更多交易糾紛。

最後，中信房屋江副理建議消費大眾在此瘋開店之際，買屋、賣屋人記得在委買或委賣前多作評估，包括在傾聽與分析需求的能力、在地深耕的年資、專業證照、過去的專業資歷．．．等條件，因為找到好的房屋仲介，才能把你要求的條件，透過經驗與專業的分析、加以整合，讓你順利達成買賣屋的需求。

新聞來源:中央網路報