有關“房產稅”的消息接二連三。據5月23日《華夏時報》報道，國家發改委某官員表態：“三年之內免談房產稅。”而5月24日，就有專家批駁，“只要市場允許，房產稅隨時可以開徵”。財政部財政科學研究所所長賈康也表示：“三年不談，那是研究人員說的，並不能代表官方。”
一度引發眾說紛紜的上海將徵“房產稅”一事，連日來幾乎一天一“變臉”，忽而看似呼之欲出，忽而看似難產，甚至出現“神仙打架”局面。究竟近期開徵“房產稅”是真是假，可謂迷霧重重。
無論滬上徵稅暫時被擱置，抑或不日將實行，毫無疑問，圍繞“房產稅”的爭論和博弈日漸激烈，對於何時出臺試點，被認為不過是時間早晚問題。在嚴厲的本輪調控政策作用下，一些地方房地產市場已經“心驚肉跳”，“房產稅”會否在此時加碼，成為新一輪樓市調控的焦點。
在“房產稅”傳聞出現之前，國人原本高度關注的是同樣劍指高房價的“物業稅”，畢竟這一稅種在一些地方已空轉7年，但有意思的是，各方對於“物業稅”的態度不如 “房產稅”敏感。
稍加留意，便可看出一些端倪。雖然空轉數年，“物業稅”的推出仍面臨法律和技術障礙，我國《立法法》明確規定，開徵新稅和調整舊稅必須經由全國人大批準。業界人士強調：“出臺物業稅，肯定要先通過人大立法變成法律，雖然從長遠看是一個好稅種，但是遠水解不了近渴。”另外，“物業稅”主要針對不動產徵稅，而目前產權確認、資產評估、數據平臺等基礎性工作都沒有完善。
相較而言，專門針對房屋開徵的“房產稅”雖然也不同程度地面臨著上述問題，但“操作”起來似乎更容易一些，可以迅速拿來“為我所用”，因此輕而易舉地擊中市場的神經。
新聞來源： 工人日報
