當房市回歸供需基本層面，買賣雙方都很在意價格是否合理，房仲業者表示，一般自住購屋者需求包括：區段、產品、價格與一個安居快樂住宅夢，所以安全及透明資訊提供是消費者最需要的服務，「看、問、聽」分辨法則不可不知，欲購屋者值得注意。
1、「看」─房地產網站，小心錯誤數據。21世紀不動產行銷部經理曹若琪說，現在消費者都會先透過網路上搜尋，而目前各房地產網路搜尋找屋功能已很強大了，不管是搜尋速度與篩選物件方式都甚人性化，更有所謂「物件主題館」相當方便。
但要特別提醒，網路上資料難免會有遺漏或輸入錯誤情況發生，在查詢或利用上須特別留意，以避免發生糾紛。
最近，內政部架設「不動產價格e點通」網站，提供全國房屋買賣契約計4萬筆平均價格統計資訊，消費者可多加利用。
2、「問」─信賴的經紀人員，完整一次性服務。台灣不動產研究中心副理江怡慧建議，最好選擇品位牌制度良好大型房仲業者，相對可獲較安全保障。在這些各網站均可查尋到市場成交資訊，然而最重要相關交易內容專業性及安全性，包括產權金融財務規劃均需專業人員服務，多問問值得信賴的經紀人員，可從搜尋、帶看、議價、簽約、交屋、做到完整一次性服務。
3、「聽」─附近鄰居多打聽，掌握居住環境。中信房屋行銷企劃部副理江龍名說，向在地居民多打聽，實地走訪看看，對未來居住環境掌握也就越清楚，有時候也須判斷左右鄰居透露訊息是否合理。
新聞來源：工商時報 / 記者：曾萃芝
