為了抑制過度高漲的房價，上海、重慶昨天正式啟動徵收房產稅。但，昨天投審會卻通過光寶科技以5000萬美元，在大陸成立光寶房地產開發（常州）有限公司，從事不動產開發業，成為房產稅開徵後，首宗台灣業者在大陸經營土地開發、房地產的案例。
大陸啟動抑制房價計劃，先在上海、重慶啟動房產稅開徵計劃，預計後續其他城市也會跟進，卻澆熄不了業者前進大陸、從事土地開發的決心。
事實上，台灣業者看好大陸房地產發展前景，已經有許多企業登陸佈局，櫻花集團本月5日就與陸第一大地產企業中國保利集團合作，將投資人民幣50億元（約新台幣250億元），在上海嘉定新城打造「台北商貿中心」，是ECFA生效實施後，大陸以台灣為主題的最大規模商場開發案。
前上海信義房屋總經理夏智亮也跑到重慶，加入旭陽地產從事土地開發，在重慶西永片區，集資人民幣14.5億（約新台幣65億元）打造「台北原味生活圈」。
兩宗翻版台灣生活圈的案例正好都在試行房產稅的城市，是否衝擊後續發展？夏智亮認為，大陸今年房價將會趨於穩定，但長期來看，由於標榜城市化建設，以及「十二五」規劃，強調的都是人均收入倍增，這些指標總體來看，大陸房地產市場還是前景看好。
重慶昨天公佈房產稅施行細則，重慶房產稅的徵稅物件包括：對於獨棟別墅，不管存量房還是增量房，均要徵稅；對於房價達到當地均價兩倍以上的高檔公寓也將徵稅。
新聞來源：經濟日報╱記者鄭圭雯
