全國九十五年公告土地現值將於明（九十五）年一月一日公告，各直轄市、縣（市）政府已陸續於九十四年十二月間完成地價評議工作。公告土地現值主要作為民眾辦理土地移轉或設定典權時，申報土地移轉現值之參考，並為主管機關審核土地移轉現值及補償徵收土地價格之依據。因此，公告土地現值調整情形向為各界所關注。
九十五年公告土地現值查估作業，經台北市政府地政處、高雄市政府地政處、福建省金門縣、連江縣政府及台灣省各縣市政府，蒐集房地買賣實例及收益實例，依照平均地權條例及地價調查估計規則相關規定估計各縣市區段地價，提交各直轄市、縣（市）地價評議委員會評議，皆已辦理完竣。各直轄市、縣（市）政府將於明年一月一日公告九十五年公告土地現值。
據內政部統計，在公告土地現值方面的調整，與前一年相比，台北市調升3.92%、高雄市調升1.14%、台灣省調升4.74%、福建省調升9.4%，總計全國平均調升4.62%；就各別直轄市、縣（市）調整情形而言，全國二十五個直轄市、縣（市）中，其中調升幅度最大為澎湖縣24%；調降縣市僅台南市0.9%。
至於個別宗地地價方面，全國最高者為台北市中正區公園段二小段137地號新光摩天大樓，九十五年公告土地現值每平方公尺961,978元。
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陳孟德 地政士事務所
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2006-04-27 23:17:25
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