台南縣稅捐稽徵處表示：時有來處繳納欠稅的民眾聲稱：名下房屋已經老舊，為何還需繳稅？
依照房屋稅條例規定，私有住家用房屋現值在新台幣10萬元以下者，可免徵房屋稅。房屋現值是依照不動產評價委員會評定的標準，按規定的公式計算出來的，影響房屋現值高低的因素，包括房屋構造、用途、總層數、面積、房屋所在地段的繁榮程度（地段率）以及房屋折舊年數等，房屋現值會因折舊而逐年遞減，當房屋現值遞減至10萬元以下且供住家用時，即可免徵房屋稅，因此屋齡並非免徵房屋稅之唯一因素，也不是判斷房屋免徵的標準。
該處呼籲上述免稅規定的前提是房屋必須供住家用，若全部或部分面積供非住家使用，包括營業用或私人醫院，診所、自由職業事務所及人民團體等非住家用者，則無論房屋現值多少都要課徵。
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2006-04-27 17:29:07
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