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現階段購屋，常會遇到一些姿態強硬、鐵了心不降價的屋主，對於有迫切購屋需求者，或是年輕首購族來說，看上理想中的房子，卻又無法以實惠價格取得，的確是件棘手的事。專家提供五招策略，買方多花點心思，較有機會打動屋主的心。

很多預售屋買方，因投資市場劇變，口袋空空，成了斷頭戶，但要退訂時，卻又找不到理由，而且業者舌燦蓮花，買方常常到了現場要退訂，最後都被業者說服，無法抽身。

行政院副院長邱正雄接受本報專訪表示，後金融海嘯時代，正是台灣推動新一波金融改革，積極準備建立亞太籌資及財富管理中心大好契機。他透露，財政部正研究吸引海外台商資金回流的租稅大赦配套措施，包括一定期間資金匯回不課稅或依遺贈稅率10％課稅等方向。

買房子乃人生大事，首購族在其中莫不使出五官的渾身解數，前置工作除了需靠嘴巴來談論合理價格，用銳利的雙眼視破業者的行銷手法，更要有靈巧的鼻子嗅出後續是否具備增值潛力，而當前面花了那麼多時間去打點，在最後的階段更必傾盡大腦細胞集中精神，以免功虧一簣。

財政部國稅總局詳析增值稅轉型改革不動產不能納入增值稅抵扣範圍將調高增值稅營業稅起征點，鼓勵中小企業發展。

在內外部環境持續不佳的影響下，國內房市已經連續盤整數個月，房價也出現下修。不過，不動產業者認為，景氣還未完全落底，即使要進場購屋也要格外小心，特別是針對四類高風險的產品絕對不要碰，像套房、郊區豪宅、店面及土地等類型不動產，免得陷入長期套牢的風險中。

金融海嘯席捲，使得房市陷入寒冬，民眾荷包緊縮，房地產市場景象大變，狂吹逆向風。現金為王的時代，換屋民眾大轉向，大屋換小屋、新屋換舊屋、市區換市郊，在這股趨勢下，換屋族心目中，以往末段班的文山區，甚至躍居熱門區域，勝過信義、中正等精華區。