e家人不動產 電子報 第54期
◎ 訂閱網址:http://efamily.estate.tw ◎發報期間:每月1日 / 16日 ◎ 發報日期:2011-03-01
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《[媒體新聞] 》賴正鎰:台灣房市還有3年榮景
兔年房市開紅盤,鄉林集團董事長賴正鎰表示,台灣房市沒有壞的理由,在持續低利與抗通膨買盤加持下,預料房市還有三年榮景,鄉林今年全台推案量創下歷年新高,達300億元;中國則是行銷「涵碧樓」品牌,以飯店帶動周邊地產開發的模式,挑戰年獲利15%的目標。
《[媒體新聞] 》新北房市漲太快 專家憂心泡沫化
房價驚驚漲,房地產業界最近紛紛提出房價將反轉下修的警訊,連向來樂觀看待房市的戴德梁行總經理顏炳立昨天也表示,新北市部分區域房市「衝太快了」,會有「泡沫化」的疑慮。
《[媒體新聞] 》2014年 房市轉空關鍵
台灣房市出現泡沫化危機,台灣不動產交易中心總經理李同榮指出,房市多頭格局還有三年可走,預期明年總統大選後,國內政經情勢將會隨選情調整,最慢2014年可能是台灣房市反轉年。
《[媒體新聞] 》養房子收益高! 大學旁透天年收百萬
通膨隱憂再現,今年利率可能再調高,投資型房貸利率有機會接近3%以上!股市震盪,投資人紛紛轉移陣地改買房產,鎖定中南部土地、店面、透天,不動產成最新一波避險投資標的!中南部這類大學透天套房每年提供現金收益高達百萬,按屋齡與房價不同換算租金年投報率至少都有4~6%!
《[媒體新聞] 》房市低迷 迷你公寓受青睞
日本歷經房市經濟泡沫,至今房地產景氣仍不振,根據國際房產網站報導,日本商用不動產在過去2年多以來,價格平均下修約20%;為開拓一般住宅市場商機,日本建商鎖定年輕夫妻或單身貴族客戶,推出坪數較小、價格較低的迷你公寓,吸引購屋族目光。
《[媒體新聞] 》內政部結合公私 房市求透明
內政部昨天宣佈,已將公部門結合私部門,在網站上提供全台房地產成交行情、公告土地現值及不動產交易相關資訊,讓房市交易價格資訊更透明。未來一旦立法強制仲介經紀業按實價登錄交易資訊後,內政部擬將針對區段化作出平均值或中位數,讓房市交易價格更透明。
《[媒體新聞] 》史上最嚴打房細則 北京:外地人買房 5年納稅證明
北京為了貫徹「國八條」調控房地產,十六日推出被房產界稱為「史上最嚴格」的十五條施行細則,即日起,外地人在北京,最多只能買一戶房,同時必須有五年以上納稅證明,而已有兩套以上住房的北京戶籍家庭,也不能新購,藉以全面圍堵投資性、投機性購房;影響所及,大陸一線城市已經出現房租上漲一○%以上的現象。
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