■ 【 太平洋房屋 發佈 】
「立委」選舉結果，國民黨獲得空前大勝，取得絕對多數席位，今台股早盤上演熱烈的選後慶祝行情，大盤指數開高大漲，各類股齊揚，一度拉升至 8260 點，成交量也放大，尤以營建股、資產股、金融股的漲勢最亮麗。連帶對 322 「總統」大選，國民黨的情勢一般大為看好，隨著元月效應發酵，配合月底美國聯準會降息，農曆新年前，台股可望出現一波反彈行情。太平洋房屋副總經理李珠華表示， 明年股市資金有可能順勢轉向房市，而兼具實用、收益和保值、增值性的都會商用不動產勢將成為下一波房市投資目標。
商用不動產 成為下一波台北房市行情主流
李珠華指出，對於今後台灣房市的走向與選擇，除了注意都更與容積移轉獎勵利多，有關商用不動產及店面標的物，亦值得投資人密切關注。他預期北市商辦不動產交易行情將有機會上看二至三成的漲幅。
李珠華說， 以目前台灣整體經濟表現看， 2008 年總統大選後將會有明顯的變化，屆時當選人不管是藍抑或是綠，競爭議題勢必放在經濟民生面，房地產也可再創另一波高峰。否則在今年房市推案量激增、北台餘屋暴增的影響下，恐再導致崩盤危機。
兩岸三通助漲房市商機
台灣房市復甦也經過了好幾年，房市呈兩極化 M 型社會現象，形成有效需求鈍化。所以選舉支票，應著眼於三通所能為台灣帶來的利多效應，以擴大房市商機。李珠華說， 從世界觀長線趨勢看，台灣正處於起漲點，外資看好 2008 年兩岸三通趨勢，提前卡位。而外匯存底高達 2 兆美金外匯存底的陸資一旦傾巢而出，台灣將是首先受惠者。 李珠華表示，擴大兩岸三通商機，放寬大陸人士來台觀光、投資置產，才能醞釀新波段的選後慶祝行情，且因商辦不動產的輪動效應，亦將助漲住宅市場。
