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陳怡文 - [媒體新聞] | 2010-02-23 | 點閱數: 3003

〔記者林耀文/高雄報導〕春節假期長達9天,南部地區天候相對較北部暖和,成為銷售優勢,難得休假的台商及企業主客層紛紛上門看屋,高總價景觀豪宅大樓與透天豪墅市場銷售力道十足,讓推案業者對虎年房市成長,推案信心趨於樂觀。

農曆春節長假期間,不少台商紛紛回南部過年,一些北部頂級豪客也南下高雄度假,看好多金豪客的購屋實力,高雄景觀豪宅大樓推案業者春節多不打烊或縮短休假,包括高雄市中心區、高雄港與愛河旁的景觀豪宅大樓,看屋反應加溫,單週看屋來人量,較一般平常假日多出約一、二成。

國揚集團總經理彭邵齡指出,高雄港與愛河周邊的景觀改造成果展現,具備欣賞海港與河景的景觀豪宅大樓,吸引台商與頂級豪客進場,單戶上億元的高樓層產品,頂級豪客搶先卡位意願強勁,預期農曆春節後,這類稀有豪宅產品的成交表現,可望交出亮麗成績單。高雄福懋建設總經理塗耀斌表示,近幾年來,農曆春節期間,台商客層返回南部購買豪宅的現象逐漸明顯,但隨著土地價格與營建成本墊高,高雄市中心區新規劃的豪宅大樓售價隨之拉高,算盤打得精的多金豪客,今年受通膨預期心理影響,仍將選擇舊成本與平實價位的市區豪宅大樓,頂級客購屋保值的心態,對今年高雄市區豪宅大樓市場發展,應能持續加強推升動能。

台南房市今年農曆春節反應尚稱平穩,雖然首購產品與平價透天市場反應平淡,市區透天豪墅產品,卻仍吸引多金豪客上門,包括東區、中西區與湖美別墅區一帶的透天豪墅,企業主客層看屋詢價的情形也加溫,呈現虎年房市開紅盤的樂觀氣氛。

台南縣市合併效應浮現

台南宇成建築董事長林裕盛認為,今年底台南縣市合併升格效應逐漸明顯,土地價格更持續飆高,今年第一季完工的大地坪透天豪墅,成本與售價相對較低廉,春節後吸引多金買家進場的效果可望更明朗,今年台南透天豪墅市場前景仍看俏。

 

資料來源:自由時報

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