桃園縣政府地方稅務局表示：一般民眾常會以為購買尚未建造完成的房屋，無須申報繳納契稅，事實上是誤解，因依契稅條例第12條第2項規定，建築物於建造完成前，因買賣、交換、贈與，以承受人為建造執照原始起造人或中途變更起造人名義，並取得使用執照者，即應申報繳納契稅；但若建築物於建造完成前，其興建中之建築工程讓與他人繼續建造未完工部分，因而變更起造人名義為受讓人，並以該受讓人為起造人名義取得使用執照時，則依同法第14第5款規定可免徵契稅。
至於申報期限，必須在主管建築機關核發使用執照之日起60日內，由使用執照所載之起造人申報契稅。地方稅務局特別提醒鄉親，若有購買尚未建造完成的房屋且是使用執照上記載之起造人，請務必於規定時間內向所轄鄉鎮市公所申報契稅。
桃園縣政府
