在央行總裁--彭淮南直接點名特定的豪宅建案有炒作嫌疑之後，行政院長--吳敦義今天也以台語的膨風批評部分建商不老實刻意炒作房價。
不過有學者認為政府只是道德勸說沒有用，還是要拿出抑制不合理房價的有效政策比較實際。
禁建幾十年的士林官邸周邊土地，在開放之後，有建商以官邸為賣點，喊出每坪300萬元的商辦豪宅，不但行情大約是附近中古屋的六倍，甚至比同區段的其他豪宅建案，還要貴上至少一倍。
房仲業者表示，這樣超高的喊價，也讓附近的房價跟著漲，這也讓央行總裁彭淮南直接點名，這個建案的銷售有炒作之嫌，行政院長吳敦義也講重話，希望房地產市場不要膨風。
有學者認為，其實有膨風之嫌的，不只士林官邸這棟豪宅，還有其他豪宅也有類似情況，政府有責任拿出具體辦法。
學者也建議，政府應該先評估國民每個人的合理住宅空間，如果有超過的部份，就該被列為投資或奢侈享受，而不是在從房貸或租稅上給予協助，這樣才能稍微壓制投機客，蓄意炒作房價的氣焰，也讓一般民眾能有機會以合理價格，解決住的問題。
新聞來源:公視晚間新聞
