:::

P_奕帆 - [媒體新聞] | 2010-07-03 | 人氣:671

政大地政系教授、世界華人不動產學會第二屆年會主席張金鶚(劉靜瑀攝)

兩岸才剛簽署經濟協議(ECFA),不過,早在ECFA簽署之前,投資客就已經先把台灣房價炒高。政大地政系教授張金鶚今天(5日)指出,央行上週升息半碼,對投資客有宣示作用,他預測,現在是投資客的最好賣點,而台灣房價未來半年將會有5-10%的向下修正空間。


兩岸洽簽ECFA之前,政策利多就已經為房地產市場注入活水,讓台灣房價越炒越高。政大地政系教授張金鶚表示,央行在6月底無預警升息半碼,也讓投資客有所警惕;對投資客來說,現在開始應該是最好的賣點。

張金鶚:『(原音)大家看到,最近ECFA簽約,ECFA大家知道已經炒作一兩年時間,到現在為止,投資客要出場時間,就是利多出盡的時候,所以我想下半年從投資的角度來看,純粹投資角度來看,大概這時候是最好的賣點,或者,越來越會衰退時候,越早出場是越好的。』

張金鶚也預估,未來半年內,台灣房價應該會有5-10%的向下修正空間。張金鶚:『(原音)現在其實很明顯ECFA之後,業者的說法,整個市場保守,價有點鬆動,這是被預期的。從這個角度來看,下半年慢慢的5-10%緩步下滑,是可被預期,大概要到更長的時間,明年之後,更明顯的市場上變化,會更清楚的看到。』

對於央行針對大台北部分地區實施房貸信用管制,張金鶚特別指明,「央行漏掉了淡水、林口及三峽等城鎮」,他強調,這些地方還是讓業者有「量多炒作」空間,央行應該繼續檢討。

新聞來源:中央廣播電臺

網友個人意見,不代表本站立場,對於發言內容,由發表者自負責任。
發表者
樹狀展開
:::

線上使用者

4人線上 (1人在瀏覽本站消息)

會員: 0

訪客: 4

更多…

計數器

今天: 438438438
昨天: 550550550
本週: 3879387938793879
本月: 1173011730117301173011730
總計: 488812488812488812488812488812488812
平均: 301301301