國內經濟在民國 80 年代前後，歷經景氣榮活A民眾資產隨著房地產漲跌而膨脹或縮水。擁有釵h土地及資產的企業、公司，相繼發生跳票、倒閉或公司重整，引發國內不動產金融危機。當時不動產估價業在無法可管情形下，欠缺獨立性及專業性，估價人員良莠不齊，造成不動產資產鑑價專業性備受爭議，突顯不動產估價師制度建立的迫切需要。
因應社會各界需求及專業證照制度的建立，「不動產估價師法」於 民國 89年 10月 4日通過立法公佈實施。藉由立法，統一訂定專門職業估價人員的技術準則及職業規範，提升估價技術品質及建立不動產估價公信力。而從事不動產估價者，必須通過國家考試，及擁有 2 年以上的估價實務經驗，並加入當地公會，方能正式執行業務。
高雄市政府地政處指出由於不動產估價師具備估價專業知識，嫻熟地政、都市計畫、稅務法令、財務投資分析技術、掌握不動產最新資訊及市場行情。除了一般公司對其資產評估等外，一般民眾從事不動產買賣、抵押權設定等亦得委託估價師進行專業評估，做為投資理財參考，保障投資效益。依據地政處統計，目前不動產估價師在高雄市登記開業者，總計有 19 位。而高雄市不動產估價師公會於 92 年 4 月成立迄今，現有會員 65 位。民眾投資理財，有任何不動產估價疑義，可透過網路連結高雄市政府地政處網站或直接上網進入高雄市不動產估價師公會網站查詢，都可獲得不動產估價師開業等資訊，取得諮詢管道。
高雄市政府地政處網址: http：//
http://www.kcg.gov.tw/ ～ landp/
高雄市不動產估價師公會網址：
http://www.karea.org.tw/index.php
