藍天（2362）在成功將3C連鎖賣場「百腦匯」打造為「中國馳名商標」之後，也陸續跨足百貨和飯店兩大領域，以複製百腦匯的成功模式。董事長許崑泰表示，人民幣升值對於國內在大陸設廠的製造業來說壓力很大，但對於百腦匯和群光百貨卻是大利多，除了進一步提升不動產價值之外、租金也可提高，更可帶動大陸民眾購買力提升，帶動銷售成長。

值得注意的是，藍天將提前1年適用國際會計準則IFRS，也就是在明年開始同時公佈2種財報，而現有財報所缺乏的土地資產價值，也將在新財報正式揭露。許崑泰表示，預計今年底、明年初就會公告最新的土地資產價值。

中國大陸房地產節節飆漲，雖然官方幾次出手「打房」，但隨著人民幣升值和國際熱錢湧入，房價依然挺立，政策仍撼動不了市場的力量。許崑泰強調，即使官方「打房」，但該公司並不是「投資客」，而是走長期營運模式，因此並不受政策影響，況且商用不動產的房價，還是持續走揚，加上人民幣升值，換算後的價值更是大幅增加。

藍天旗下的3C連鎖賣場百腦匯，是極少數獲得「中國馳名商標」的台資，也是中國3C賣場唯一獲得此項殊榮的業者。百腦匯現有20家門市，最新的大慶（黑龍江省）和淄博（山東省）門市，將在年底開幕，屆時家數將增至22家。

藍天總經理蔡明賢表示，百腦匯的展店計畫是在2015年達到50家門市之目標，目前手上還敲定20家的案子，未來將以每年開設5家新門市的速度增加，他強調，百腦匯仍秉持「自地自建」的政策，並沒有變化。

百腦匯今年的營收目標為10億元人民幣（這部分即租金收入），獲利約2億元。法人指出，藍天除了百腦匯之外，另外開闢出百貨公司和高檔飯店兩個新事業，極具加分效果，不但是租金穩定提升的包租公，也坐擁大陸地產快速增值的收益。

許崑泰重申，百腦匯未來還是希望能在中國大陸做不動產證券化，也就是發行REITS，而中國官方已經通過法令，但相關細則尚未公佈，只要時機成熟就會申請。

  新聞來源：工商時報 記者王中一