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陳怡文 - [媒體新聞] | 2016-10-24 | 點閱數： 5089
  立法院開議後行政院將提長期照顧服務法修正案，財政部預計最快下周一也會將遺贈稅修法草案送至行政院，提高遺贈稅率做為長照財源。據了解，財政部遺贈稅修法草案確定採三級制累進稅率，10%、15%及20%，遺產稅免稅額1200萬元與贈與稅免稅額220萬元維持現狀，不會調整。財政部表示，對一般民眾影響不大，課稅對象以富人為主，初估首年營收約5、60億元。   長照財源一年需求高達3、400億元，行政院已拍板調高遺贈稅率做為長照稅源，財政部表示，稅率將改為10%、15%、20%三級稅率制，但免稅額部分將維持現狀，不予調整，避稅誘因較低，衝擊也會較緩和。 ... 觀看完整文章
M_亭君 - [媒體新聞] | 2016-07-18 | 點閱數： 4585
宋老先生一九六一年死亡，夫妻在一九二二年時曾將幼女出養給離婚的楊姓女子，但十七年後楊婦過世，女兒又由宋姓夫妻監護。兩外孫女主張「宋是我們外公」，宋老先生的十七名繼承人對她們提繼承權不存在訴訟；士林地院認為日本昭和時代才允台灣女子獨立收養子女，楊婦收養不成立，兩孫女有繼承權。 宋老先生死亡五十五年，遺產繼承登記迄今懸而未決，一審判兩名外孫女應繼分為六分之一，但本件仍可上訴。十七名原告中，僅三人姓宋。 宋姓夫妻一九二一年產下一名女嬰，隔年即出養給甫離婚的楊姓女子。宋五十五年前過世，擁有財產繼承權的十八名兒孫中，有十七人提告，他們認為因台灣光復後，戶籍資料未將日據時期的出養紀錄載入，以至... 觀看完整文章
訪客 - [媒體新聞] | 2016-05-30 | 點閱數： 4914
       繼承父親債務，意外獨得一筆3千萬債券！一名男子阿方日前辦完父親後事，和兄弟3人討論要如何償還父親生前欠大伯的5百萬債務，阿方主張應幫父親還清債務，大哥、二哥則認為「各人債務各人背」，向法院聲請拋棄繼承。事後阿方整理父親遺物時，發現一張3千萬無記名債券，意外獨得財產繼承權。           根據《壹週刊》報導，律師劉韋德在案例提到，阿方父親生前曾向大伯借5百萬元，並按月給付利息，但父親過世後還留下大筆債務，還有少許存款和支票。阿方認為大伯當初省吃儉用，把積蓄借給父親，現在父親走... 觀看完整文章
公告 D_世華 - [媒體新聞] | 2016-03-14 | 點閱數： 4275
中央地質調查所今將首次公布全國8縣市土壤液化潛勢圖，民眾可自行上網查詢。地調所昨指出，今上午10時將在行政院開記者會說明完整資訊和配套，查詢系統預計待記者會後、約中午左右上線。 查詢網址: http://www.moeacgs.gov.tw/2016.htm   【陳嘉恩、蔡永彬╱台北報導】
D_世華 - [媒體新聞] | 2016-03-04 | 點閱數： 4064
    為建立地政機關與國稅稽徵機關，因受理民眾申請或申報案件， 有需查證國稅稽徵或地政事項時之橫向聯繫作業方式，以達簡政便民， 提升政府服務效能之目標，內政部邀集各縣市政府研商統一訂頒 「地政機關與國稅稽徵機關橫向聯繫作業原則」，已於即日起生效。   嘉義市政府地政處表示，地政機關受理土地登記申請案件時，如有需要辦理遺產稅及贈與稅案件之查證事項，地政事務所得逕向原核發證明文件之國稅稽徵機關洽辦，減少民眾來回奔波之苦，相信應可實質有效提升地政便民服務效能，達成地政機關與國稅稽徵機關服務零距離目標。   ... 觀看完整文章
M_亭君 - [媒體新聞] | 2015-11-17 | 點閱數： 4158
國內首宗商業型逆向抵押房貸（以房養老）將在12月問世！合庫將推出第一宗完全由國銀自辦的逆向抵押養老型房貸，只要年滿65歲、有房均可申請。合庫銀高層指出，推出「以房養老」一方面可讓退休族不再非得「以兒養老」，讓銀行透過不動產抵押幫退休族養老，同時也是合庫成為「全齡化消金銀行」的重要里程埤。 逆向抵押房貸是創新的金融業務，合庫對此並進行所有房貸戶的歸戶清查，經歸戶後，目前合庫房貸戶數共計21萬戶，成為該商品推動最重要的基礎客源。 據了解，由於金管會力推銀髮產業，逆向抵押房貸等於是透過不動產活化，讓退休人士取得所需生活經費，金管會也對該商品高度感興趣，金管會已指示合庫進行相關簡報，倘若合... 觀看完整文章
陳怡文 - [媒體新聞] | 2015-09-07 | 點閱數： 4579
  2015-09-07 07:28:24 經濟日報 記者陳美玲／台北報導   時序逐漸逼近第4季房市傳統旺季，台灣房屋集團副總裁周鶴鳴認為，因明年兩稅合一稅新制上路，第4季將有買方為資產優質化及省稅布局，加速房市換手潮。高達五成的買方只要實價登錄行情打八折就願意出手購買，賣方若願意降價，手中物件有望成交。   全球經濟疲軟、並掀起貨幣大戰，加上國際近期股市暴跌，台灣難獨善其身，加上房市明年又有房地合一稅新政上路，周鶴鳴分析第4季將是買方資產優質化、省稅的時機點，認為接下來市場將出現一波房市換手潮。 周鶴鳴指出，第4季... 觀看完整文章
訪客 - [媒體新聞] | 2015-08-28 | 點閱數： 3923
為救房市以穩經濟，中國官方打破了10年來對外籍人士在大陸買房的限制。 中國住建部等6部委昨（27）日公布放寬境外機構與外籍人士的購房新政，大幅鬆綁限購令以外城市，都可購買住宅、商辦與商場。專家分析，此舉不僅打破了10年來外籍人士在大陸買房的限制，也意圖引入更多資金，維穩房市。 澎湃新聞網報導，為促進房地產市場平穩發展，昨天住建部、商務部、發改委等部委公布「關於調整房地產市場外資准入和管理有關政策的通知」，宣布調整外商企業與外籍人士購房的部分政策。根據「通知」，將取消外商投資房地產企業辦理境內貸款、境外貸款、外匯借款結匯必須全部繳付註冊資本金的要求。 此外，在中國境內設立的分... 觀看完整文章
訪客 - [媒體新聞] | 2015-08-26 | 點閱數： 4011
號稱「違建殺手」的台北市長柯文哲，不僅上任以來火速查拆頂樓加蓋違建，近期更悄悄發出遏止新增違建的公文，預計9月1日起拿到使照的建物，舉凡建物進行第1次登記或買賣、贈與等移轉時，必須檢附建築師出具的3個月內無違章建築證明，並在地政事務所完成登記隔日通知都發局，完成遏止新增違建的SOP。  台北市政府建管處8月20日正式發函《台北市政府遏止新增違章建築處理措施》，此遏止措施上路後，代表新增違建如二次施工、陽台外推、違法小套房、工業住宅等，只要是9月1日取得使照，這些房屋恐怕會爆發交易危機，建商尚未完工交屋，也可能面對交屋「卡關」問題。 台北市違規住宅這次真的「挫咧等」了！... 觀看完整文章
訪客 - [媒體新聞] | 2015-08-24 | 點閱數： 4232
買房後，想要開始打造自己心中「家」的樣子，卻發現建案管線走法、格局和建材都不是你要的嗎？預售屋在進行交屋前，可以依照客戶的需求，在不影響建築及建物安全的法規下進行「客戶變更」（簡稱客變），但是客變可不是真的「隨心所欲」，跟著規定走，才能讓客變過程順利不卡關。 預售時期客變會比成屋後施作成本低許多，所以不少民眾會選擇於預售時跟建商提出需求，但就有民眾碰到「建商怕做客變，會影響取得使用執照」為由拒絕，讓他買房的計劃就此卡住。 通常客變有一定幅度的調整，常見的「小幅變更」如更改電源插座、更換建材配備及地壁磚，而「大幅變更」則為更改隔間、施作牆面、更改衛浴及廚房位置等。《住展》雜誌企研室經... 觀看完整文章
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