為配合開徵豪宅稅，與豪宅認定息息相關的台北市「地段率」也將變動。台北市財政局下午召開不動產評價委員會，除了通過豪宅稅法源，也將一併討論台北市的地段率，通常地段率愈高，愈有可能被納入豪宅加徵房屋稅。
豪宅稅的課徵，除了外觀豪華、每層戶數少，保全嚴密外，還有考量該住宅位居路段的交通便利性、商業化活絡程度，加乘「地段率」。
豪宅稅是房屋稅，房屋評定現值是房屋稅的課徵依據，主要由「房屋標準價格」做為計算基礎，決定房屋標準價格高低的因素，包括房屋造價、折舊及街路等級的「地段率」。
地方政府的不動產評價委員會決定地段率時，依房屋所處街道交通、商業繁榮程度，決定幅度以及住宅街路拓寬，門牌號碼變動等；通常地段率1年調整一次，今年因台北市將開徵豪宅稅，由於訂出豪宅認定要件，地段率將做大幅調整。
目前最高地段率280% 在帝寶附近
地段率愈高，意謂住宅位於精華地段。據指出，在調整前，北市最高的地段率為280%，位在大安區仁愛路3段帝寶附近。
北市財政局長邱大展指出，房屋稅是地方權責，豪宅稅只是近期措施。長期來說，北市要對所有的房地產稅制，做全盤研究，包括市府可以完全主導的房屋稅與地價稅，北市府今年已經編列預算，研討房屋稅的合理方案，委由國內學者專家，參考國外案例，如何用房屋稅來平均貧富差距，將是北市府未來重要的工作。
新聞來源：聯合晚報╱記者楊正海
