新房才剛交屋就要被徵收部分並被拆屋？新埔鎮一排新落成的透天房屋，三月份才剛交屋，住戶住不到兩個月卻接到鎮公所來函指出，由於房子的後方位於都市計畫內，所以未來可能面臨被區段徵收並拆房，讓住戶相當不滿。
縣議員林保祿、范曰富昨天會同縣府地政處等相關單位，與受影響的十六戶住戶召開協調會，李姓住戶指出，當初他們向建商購買房子時，建商有指出房子土地的使用分區，分別是一般建地與農業區建地合成一塊的建地，縣府建築執照跟使用執照都有下來，他們認為沒問題才購買的。
新埔鎮長：農業區建地 都計重新檢討
住戶說，最近卻收到公文，指出房子後半段位於農業區建地的部分要被徵收，他們覺得相當不合理。鎮長賴江海說，會發生這樣的狀況是因為內政部規定，農業區內的老建地在都市計畫中要重新檢討使用分區，若這些住戶後半部的農業區建地不重新規劃，整份都市計畫將無法通過，公所也無能為力。
賴江海說，為了以鄉親的福祉優先，所以鎮公所都市計畫委員會中決定，屆時這些住戶優先以原地配回，同時農業區建地會變更成一般建地，讓住戶的權益更有保障，但住戶可能需要補差價購回這些土地。
賴江海解釋說，例如某戶被徵收五坪的農業區土地，若配地比例為百分之四十的話，約配回兩坪的土地，剩下的三坪讓住戶原地保留建物，不會拆到房子，不過住戶需以一般建地的公告價格購回這些土地。
縣府：補差價購回被徵收建地
地政處副處長黎傳旺說，此案還在鎮公所都委會審議，還未送到縣都委會，所以當初工務局審核建照時，依法通過建照及使照，目前發現有這樣的問題，僅能請住戶補差額購回，住戶所佔面積都很小，屆時金額不會很大。
〔記者王錦義、蔡孟尚／新埔報導〕
