臺南市稅務局表示，夫妻共有土地，持分面積合計未超過法令規定，且地上相鄰兩棟房屋，分別登記為夫妻共有名義且同址設籍或分別設籍，唯經打通合併使用，仍可以適用自用住宅用地稅率課徵地價稅。
該局說明：土地稅法規定的自用住宅用地，就是土地所有權人或其配偶、直系親屬於該地辦竣戶籍登記，且無出租、或供營業用之住宅用地，且都市土地面積未超過300平方公尺、非都市土地面積未超過700平方公尺，地價稅按千分之2計徵，所以夫妻共有土地，地上兩棟房屋，為夫妻共有名義，經打通合併使用，並設戶籍於其中一棟房屋地址，若其他要件符合前項稅法規定，准予合併按自用住宅用地稅率課徵地價稅。
資料來源：台南市稅務局網站
