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分享 訪客 - [媒體新聞] | 2008-09-25 | 點閱數： 3234
因應國民年金製度即將於97年10月1日開辦，為使一般民眾瞭解國民年金對其自身權利義務的影響，提供民眾便利的諮詢管道........... 勞保局採取政府與民間合作模式，委託台灣優勢客服股份有限公司成立國民年金諮詢專線，解答民眾相關問題，國民年金諮詢專線(02)6635-0123並預計於9月15日正式開始為民眾服務。 勞保局表示，國民年金諮詢專線的服務時間為每週一至週五上午8時至下午8時（遇放假日除外），每日電話服務時間12小時，民眾可於上開時間撥打諮詢專線洽詢國民年金相關問題，歡迎多加利用。 資料來源：行政院勞工委員會
訪客 - [媒體新聞] | 2008-09-22 | 點閱數： 2956
　雖然建商928檔期推案出現躊躇不前的現象，但是，對於有購屋需求者，可趁著房價回檔之際，多看房子。不過，許多房地產廣告看板或建案ＤＭ，暗藏玄機，面對房市928檔期促銷升溫，民眾看屋，應慎防5大陷阱。 一、建商偷尺寸，成屋與樣品屋落差大：為了吸引買氣，業者常建造美美的樣品屋，然而，建商有可能用「偷尺寸」的方式，營造寬廣空間的錯覺，讓消費者誤以為室內活動空間很大，例如，衣櫃壁很薄、臥床尺寸縮小等，消費者置身其中，燈光美、氣氛佳，因此下訂簽約，事後才發現並非如此。 二、附贈設備轉為次級品：目前，業者最常打出「買屋送裝潢」的號召，拉攏消費者，但是，往往在交屋之後，贈送的物品卻變成了次級品，... 觀看完整文章
Maxx - [媒體新聞] | 2008-09-19 | 點閱數： 3474
年滿25歲 可納國保   國民年金（簡稱「國保」）將在今年10月1日實施，宣告全民投保的時代到來！即使是全職的家庭主婦（主夫），65歲後也能按月領得一筆錢。 「我適用國民年金嗎？」這是不少人心中的疑問，依規定，國保主要納保對像為滿25歲、未滿65歲，未參加勞工保險、農民保險、公教人員保險、軍人保險的國民。 一般上班族有勞保、農民有農保、老師及公務員有公教保、軍人有軍保。若以工作當分水嶺，沒有工作者，如家庭主婦（主夫）、失業者、25歲以上未就業學生及設有戶籍的外籍配偶等，都是國保強制加入的對象。 攤販、打零工、沒有勞保的企業僱主或負責人、在五人以下的公司上班未... 觀看完整文章
Maxx - [媒體新聞] | 2008-09-18 | 點閱數： 3640
今年買進自用住宅的民眾，下週一（22日）之前，切記要辦妥優惠稅率申請手續，11月開徵的地價稅才能從低課稅，否則稅負恐加重四倍。 財政部指出，符合土地稅法可適用特別稅率，包括自用住宅用地、工業用地等、或符合土地稅減免規則可減免地價稅的騎樓、走廊用地等土地，土地所有權人或典權人應在地價稅開徵40日前（即9月22日以前）提出申請；逾期申請者，需延後一年才能享有低稅率優惠。 財政部因此提醒納稅人，務必在下週一之前，向稅捐機關辦理優惠稅率申請，特別是今年內曾經買進自用住宅且非新屋的民眾，最好事先瞭解前手屋主有無辦理自用住宅優惠地價稅率申請，以確認買進的不動產仍能保有自用住宅優惠地價稅率的節稅... 觀看完整文章
Maxx - [媒體新聞] | 2008-09-17 | 點閱數： 3272
宜蘭縣政府這次推出座落宜蘭市國榮路（雪山村）縣有建物（計有十戶），分別為公寓住宅四戶及一樓店舖六戶，另這次推出縣有非公用土地，分別標售計有坐落於三星鄉星月段459-3、461、462地號三筆（面臨月眉街）及冬山鄉鹿安二段250-1、251-1地號兩筆（順安國中旁）及冬山鄉義成二段 610、611地號兩筆（臨近光明路）等具投資價值之住宅區用地。 宜蘭縣政府本次所推出標售標的，集結了文教、休閒、交通等多項生活機能，深具保值性與增值性，謹訂於本（97）年9月19日上午10時，辦理上開基地公開標售作業，有意投標者，請在辦公時間內，向本府財政處公有財產科洽詢，領取投標須知、投標單、投標封等資料，敬... 觀看完整文章
Maxx - [媒體新聞] | 2008-09-16 | 點閱數： 3434
國民年金將在10月1日開辦，為協助適用國民年金民眾充分瞭解自身權利義務，勞保局架設國民年金諮詢專線(02)6635-0123，有國民年金相關問題的民眾可撥打此專線，將有專人解答。 勞委會勞保局表示，有鑑於當年勞退新制開辦時，大量詢問電話湧入勞保局，造成勞保局電話癱瘓，進而影響勞保局其他業務。為了避免國民年金上路之後，又有大量詢問電話，造成電話塞車，特別採取政府與民間合作模式，委託台灣優勢客服公司成立國民年金諮詢專線，為民眾解答國民年金的各項疑惑。 勞保局官員表示，國民年金適用對像為排除勞保、公保、軍保和農保之外的民眾，估計大約470萬人，主要為家庭主婦、中高齡失業族群。由於欠缺公司... 觀看完整文章
Maxx - [媒體新聞] | 2008-09-15 | 點閱數： 3209
為提振國內景氣，減輕國民購置住宅貸款利息負擔，內政部將開辦新臺幣二千 億元優惠購屋專案貸款，民眾負擔之優惠利率目前為年息2.925厘（係按中華郵政公司二年期定期儲金機動利率加0.2%機動調整），較最近一期政府優惠房 貸之優惠利率調降0.675％，將可有效減輕國民購置住宅貸款利息負擔。 內政部表示，為賡續協助民眾購屋、改善居住品質，本次增撥新臺幣二千億元優惠購屋專案貸款，政府補貼利率由0.125%提高為0.7%；民眾負擔利率由現 行之3.6%調降為2.925%；在優惠貸款額度方面亦提高為：台北市每戶最高為350萬元、台北市以外地區每戶最高300萬元（本優惠購屋專案貸款之貸 款條件詳如附件一... 觀看完整文章
Maxx - [媒體新聞] | 2008-09-12 | 點閱數： 4503
收藏藝術品除了可以投資理財，還有將「應稅遺產移轉至免稅遺產」的功能，因為藝術品不列入遺產總額課稅，可有效節省遺產稅負，但繼承人若繼承後轉讓變賣，還是會被補課遺產稅。 舉例來說，某電子公司創辦人鄭先生名下財產主要為市值約20億元的股票；而其好友唐先生因喜好收藏藝術品，名下約有價值20億元的財產，包含銀行活期存款 5,000萬元、定期存款1.5億元、有價證券5億元、及收藏市價約當13億元的藝術品一批。雖然兩人的財力看似平分秋色，但因鄭先生的財產，有13億元是免計入遺產課稅的藝術品，稅負效果大不同。 勤業眾信會計師事務所稅務部副總胡榮一說明，雖然兩人的財產總額相當，但核計鄭先生遺產稅時，... 觀看完整文章
Matt CHEN - [媒體新聞] | 2008-09-09 | 點閱數： 3389
這三個多來以來，房地產市場風雲變色，房價明顯由高點拉回、反轉向下，針對房市套牢戶，房地產界人士指出，由於處在「起跌段」，未來，房價還有挫低空間，能賣、趕快賣。 依據永慶房屋統計，今年上半年，北市中古屋成交戶數，大約是36,000戶，每一個月份，投資客所佔的比重，各不相同，平均大約在2成左右。 也就是說，今年以來，北市中古屋市場中，投資客買進的房子，大約7,000戶，以價格來看，全數套牢，帳面上通通虧損，坪數小一點、房價跌幅也小一點的房子，一戶虧損50萬、80萬。 至於坪數大一些、房價跌幅也大的房子，投資客帳面損失200萬、300萬，所在多有，投資房地產、套牢怎麼辦？ 針... 觀看完整文章
Maxx - [媒體新聞] | 2008-09-08 | 點閱數： 4623
依內政部(地政司)全台房地產消費糾紛件數統 計，民國90至96年不動產交易糾紛累計達5,221件，且有逐年提高之趨勢。 鑑於不動產交易涉及金額龐大，購屋者如因法令常識不足、交易資訊不透明或遭遇非法業者蓄意欺瞞常導致交易糾紛。是以為提醒民眾看屋或選購房屋時注意，爰製作「民眾看屋注意事項參考表」乙 種，提供民眾參考使用。   資訊來源：內政部
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