高雄市地政局公佈2月建物買賣移轉棟數共2,123棟，較1月的2,049棟，增加74棟，微幅上漲3.61%，與台北市2月買賣移轉動能成長4.08%，表現絲毫不遜色；如果與去年2月相比，跌幅則為11.73%，與1月的跌幅43.59%相比，顯示買氣已漸漸回春。

而建物第一次登記棟數（交屋潮）共861棟，較1月的1,098棟，減少237棟，下修了21.58%，但較去年2月增加434棟，漲幅超過100%。

台灣房屋研究中心執行長邱太煊表示，2月的買賣移轉棟數是反應1月的買氣，受去年12月實價登錄以及今年1月興富發鳴槍調降開價25%衝擊，讓選前的買氣一度緊縮，所幸選後觀望退潮，買氣逐漸回籠。

台灣房屋研究中心研究員劉怡蓉指出，高雄自縣市合併後，許多交通建設紛紛到位，且目前仍有多項公共工程陸續建設中，另外，鴻海科技集團育成研發大樓暨雲端資料中心也在去年12月1日正式動工，未來將為高雄地區注入更多就業機會，就業人口的增加無疑會成為高雄房市利多之一，且高雄多為自住買盤，房市成長相對於多投資客的台北地區而言較為穩健。

觀察各行政區，2月大高雄買賣移轉棟數以左營區的296棟奪冠，其次是三民區277棟、鳳山區259棟，分佔第2、3名。台灣房屋高雄博愛特許加盟店經理陳順旋表示，左營區房市最熱絡的兩大區域，就屬巨蛋商圈與左營高鐵站，都是藉由軌道經濟帶動房市，像是京城建設剛推出的「京城君悅」，目前開價約每坪30萬元，以大坪數概念為主軸，因與農16特區高房價相比，顯得親民許多，又有捷運紅線串聯，就是想吸引小屋換大屋的族群目光。

至於建物第一次登記棟數中，楠梓區以333棟奪冠，交屋潮更爆量321棟，漲幅高達2675%，劉怡蓉表示，此次交屋潮爆量，應該是某一批大型建案交屋所致，因楠梓區早期為加工出口區，且受地形阻隔影響，城市發展緩步，近年來捷運紅線通車、後勁溪沿線整頓，加上高雄大學城、家樂福及台糖量販進駐，生活機能完整，且建商推案皆以每坪15~18萬的產品問市，很吸引小資男女及新婚家庭的目光，交屋潮爆量並不意外。

新聞來源：NOWnews／記者曹逸雯