:::
訪客 - [媒體新聞] | 2013-02-03 | 點閱數: 2553

 內政部昨天公佈去年全台建物買賣移轉棟數,僅32.97萬棟,比起前年36.1萬棟,年減7%,創下十年新低;

台北市,去年移轉棟數僅3.8萬棟,年減23%,衰退最多,高雄市去年共3.9萬棟移轉量,年成長5.75%,「北冷南熱」房市格局確立。 

統計也顯示,去年12月單月全台買賣移轉棟數為2.88萬棟,月減4%,旺季不旺,全台交易量更是跌破33萬棟,創下2003年SARS以來的新低量;

台北市、新北市、台中市分別年減22.73%、17.65%、7.8%,僅桃園、高雄年成長0.68%、5.75%,高雄房市交易量首度超越台北市。

信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,前年奢侈稅上路後,台北市、新北市建物移轉量減少2成以上,

加上去年國際金融情勢動盪、台灣GDP一路下修、經濟衰退,導致房市交易量大幅萎縮,尤其又以房價較高的台北市、新北市最為冷清。

住商不動產企劃研究室主任徐佳馨表示,原本業者期待去年房市「飛龍在天」,結果卻是交易量萎縮、「龍困淺灘」。

除了整體經濟不樂觀外,奢侈稅導致短線客退場、實價登錄上路初期買賣交易停滯,都是去年交易量直直落的主因。

住商不動產高屏區經理林祺博表示,雖然大台北、台中房市買氣差,但高雄和桃園卻因為房屋低價、重大建設支撐,買氣攀升;鴻海、義聯集團投資大高雄,也帶動高雄就業機會與經濟成長,預期今年高雄房市買氣仍旺。

 

徐佳馨表示,今年奢侈稅2年逐漸期滿,不少好物件將釋出,買方可挑選物件增加;

加上市場回歸自住者,低總價、低單價的房屋成為主流,都將帶動今年房市買氣,今年整體房市交易量成長可期。

 

新聞來源:聯合報
網友個人意見,不代表本站立場,對於發言內容,由發表者自負責任。
發表者
樹狀展開
:::

線上使用者

11人線上 (2人在瀏覽本站消息)

會員: 1

訪客: 10

bess,

更多…

計數器

今天: 672672672
昨天: 942942942
本週: 4712471247124712
本月: 3198631986319863198631986
總計: 4126678412667841266784126678412667841266784126678
平均: 1143114311431143