法院拍賣不動產案件逐年增加，不少買受人對地價稅應自何時起算不明瞭，法院拍賣不動產案件逐年增加，不少買受人對地價稅應自何時起算不明瞭，常以電話查詢。該處指出經法院拍賣取得物權之土地，依強制執行法第98條規定，拍賣之不動產，買受人自領得執行法院發給權利移轉證書之日起，取得該不動產所有權，並不以登記為要件，故於法院發給權利移轉證明書之日起，無論是否辦理產權移轉登記，買受人即已負有繳納地價稅之義務。
該處舉例說明：地價稅納稅義務人認定標準，依土地稅法施行細則第20條規定，每年一次徵收者以8月31日為納稅義務基準日，因此法院拍賣並發給權利證明書之日在8月31日以前者，當年期地價稅即向買受人徵收，如在9月1日以後發給者，則地價稅自下期起向買受人徵收。
