地價稅將於11月開徵，台南市稅務局及房仲業者都提醒今年剛買房子自住的民眾，或是去年忘了申請、甚至從來不知道要申請的屋主，只要符合優惠地價稅條件，務必在9月22日以前向稅捐機關提出申請，如此一來便可省下四倍的稅金。
台南市稅務局指出，根據土地稅法規定，適用特別稅率用地的土地所有權人，應在每年地價稅開徵40日前提出申請，由於地價稅於11月1日開徵，換算時間，只要在9月22日前提出申請，即可享有優惠地價稅。
稅務局指出，符合申請適用自用住宅優惠稅率的條件，包括房屋沒有出租或營業，都市土地面積未超過90坪、非都市土地未超過210坪，且土地所有權人本人、配偶與直系親屬至少有一方需在當地設籍。若有兩處以上自用住宅的民眾，則也必須由成年子女、父母等直系親屬設籍才能享有優惠稅率。
專家表示，有許多人都因忙於工作或是對稅法不熟悉，而沒有提出適用地價稅優惠稅率申請。地價稅一般用地基本稅率為千分之十，自用住宅用地的優惠稅率為千分之二，若申請優惠稅率就能省下四倍的稅金，在物價飆漲薪水卻不漲的今天，千萬別忘了爭取自己應有的權利。
資料來源：台南市建築開發商業同業公會
