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公告 黃詩婷 - [媒體新聞] | 2008-09-02 | 人氣:944

地價稅將於11月開徵,台南市稅務局及房仲業者都提醒今年剛買房子自住的民眾,或是去年忘了申請、甚至從來不知道要申請的屋主,只要符合優惠地價稅條件,務必在9月22日以前向稅捐機關提出申請,如此一來便可省下四倍的稅金。

台南市稅務局指出,根據土地稅法規定,適用特別稅率用地的土地所有權人,應在每年地價稅開徵40日前提出申請,由於地價稅於11月1日開徵,換算時間,只要在9月22日前提出申請,即可享有優惠地價稅。

稅務局指出,符合申請適用自用住宅優惠稅率的條件,包括房屋沒有出租或營業,都市土地面積未超過90坪、非都市土地未超過210坪,且土地所有權人本人、配偶與直系親屬至少有一方需在當地設籍。若有兩處以上自用住宅的民眾,則也必須由成年子女、父母等直系親屬設籍才能享有優惠稅率。

專家表示,有許多人都因忙於工作或是對稅法不熟悉,而沒有提出適用地價稅優惠稅率申請。地價稅一般用地基本稅率為千分之十,自用住宅用地的優惠稅率為千分之二,若申請優惠稅率就能省下四倍的稅金,在物價飆漲薪水卻不漲的今天,千萬別忘了爭取自己應有的權利。

資料來源:台南市建築開發商業同業公會

 

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