臺南市稅務局表示，私有房屋供住家使用，其房屋評定現值在新台幣10萬元以下者，免徵房屋稅。但如果房屋部分供住家、部分供非住家使用時，供住家使用部分得否免稅，係以整戶房屋評定現值在10萬元以下者為限。
例如，住家用部分的現值為8萬元，非住家用的現值為1萬元，整戶合計未超過10萬元，住家部分即可免徵房屋稅，非住家用部分再依非住家用稅率核課；另假設住家使用部分的現值為9萬元，非住家使用部分的現值為2萬元，因整戶合計已超過10萬元，應按住家用及非住家用稅率分別計課房屋稅，即使住家使用部分的現值低於10萬元，亦無免稅的適用。
稅務局進一步說明，所謂住家用房屋現值，係指整戶住家房屋之現值，但不包括（一）供公眾通行的騎樓。（二）陽台、屋簷、雨遮依建築技術規則規定免記入建築面積的部分。（三）純屬防空避難設施的地下室，或地下室僅為利用原有空間設置機器房、抽水機、停放車輛等使用，經核准免稅者。（四）未設有門窗、牆壁供遮陽防雨使用的屋頂棚架，經核准免稅者。如尚有疑義，歡迎撥該局客服專線：2119611洽詢。 發稿人：蔡愛慈 電話：2160216分機147
