高雄地區的房地產業，受到政府即將實施奢侈稅的影響而停滯，有意購屋自住的消費者心存觀望，但房仲業界卻認為此時正是這類消費者「進場」的好時機，因為可趁投資客急於售屋之際而拉大殺價的空間。
有意購買房子自住的市民陳威羽指出，政府透過奢侈稅打房，一定會收到打壓房價的效果，至少房價不可能再攀升，這種情況下，「何必急著出手去買房子呢？」因此，暫時的觀望是值得的，等奢侈稅上路後看情形再下手買房也不遲。
另位市民陳秋雲表示，投資客及建商在景氣不佳的情況下，「口袋變淺」，承受不了資金的調度，一定會降價求售，「再等幾個月才買，一定可以買到比現在還便宜的房子」。
但是，高雄市不動產仲介公會副理事長鄭啟峰指出，「殺頭生意有人做，賠錢生意沒人做」，房地產業再怎麼不景氣，跌幅有限，就算沒機會上漲，也都會守住成本的底線。因此，即便奢侈稅上路，大幅降價的可能性不大。
他認為，消費者如果是有意購屋自住，現在是出手的好時機，因為投資客為了要閃避可能在6月實施的奢侈稅，正在大量傾售房屋，消費者反而可以趁機拉大殺價的空間。
鄭啟峰表示，房地產交易手續的時程約需1個月，目前多數委託銷售的案子，都有「但書」，必須趕在5月初完成，否則因會課到奢侈稅而必須另議售價，因此，消費者趕在5月初交易是最佳的時機。
新聞來源：聯合報╱記者陳金聲
