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陳怡文 - [媒體新聞] | 2010-01-22 | 點閱數： 3210
為持續提升廠商到縣府所開發工業區的投資意願，並減輕投資廠商負擔，台南縣政府通過工業區購地款無息分期優惠措施延長，優惠措施延長到99年6月30日止。希望有意投資的廠商，能加速購地建廠以掌握商機，享受縣府所推出的購地優惠措施。 台南縣政府表示，為因應全球金融風暴，並刺激國內經濟景氣，同時降低有意設廠廠商購地負擔，於98年5月推出全國首創的工業區土地無息分期付款優惠方案，原訂優惠期限到98年12月31日截止。 而98年優惠期間所通過的8件購地案，大部份都是因有優惠措施而提出申購，其中僅有1件確定不使用優惠措施，顯見優惠措施確實可有效降低廠商購地負擔，於是決定再將優惠措施延長到99年6月30日... 觀看完整文章
陳怡文 - [媒體新聞] | 2010-01-10 | 點閱數： 3262
〔記者黃宣弼／台北報導〕都更熱潮不斷，位於台北市敦化南路精華地段的「光武新村」，以不到一年的時間就順利取得Ａ區七十五％住戶的認同，將原本屋齡超過四十年的老房子，搖身一變成為總價超過四千萬元的新豪宅，獲利翻倍。 北市首宗完全信託都更案 根據統計，台北市屋齡卅一年以上的舊房子，已佔北市建物的三分之一以上，等於台北市每三戶房子中，就有一戶是屋齡超過卅一年以上的舊房子，使得都更的需求多且急切，不過都更曠日廢時且工程浩大，不少都更案因釘子戶等問題，使得案子遲遲難以實現。 安信建經副總經理李承政表示，位於忠孝東路四段與市民大道之間的光武新村，外觀早已老舊不堪，未來整合後基地將正臨敦化南路... 觀看完整文章
Maxx - [媒體新聞] | 2010-01-05 | 點閱數： 3697
　　國人換屋，今（99）年1月1日起，新增一項減稅優惠，凡是名下僅有一屋，且過去已經使用過一生一次優惠土地增值稅率10%者，未來再換屋時，符合持有達六年以上，一定面積以下等條件者，即可一生「無限次」重複使用土增稅率10%優惠稅率，不限一次。土地稅法第34條條文已經總統令在98年12月30日公告，依據中央法規標準法規定，第三天（即99年1月1日）正式生效。財政部指出，換屋族符合一定條件者，申報土地移轉現值日落在元旦以後者，即具有使用新增「一生一屋」的換屋減稅優惠。 原本換屋族可以享有的減稅優惠，只有每人一生只能使用一次的10%最低土增稅優惠稅率，以及無限次的重購退稅（包括土增稅及所得稅），... 觀看完整文章
分享 york - [媒體新聞] | 2009-11-13 | 點閱數： 4022
內政部98年度住宅補貼，計畫辦理購置住宅貸款利息補貼10,000戶、修繕住宅貸款利息補貼5,000戶及租金補貼24,000戶，於98年7月15日至98年8月14日受理民眾申請。受理截止後經統計，租金補貼申請戶數已超過計畫辦理戶數，購置及修繕住宅貸款則尚未達計畫辦理戶數。內政部針對購置及修繕住宅貸款利息補貼，已於98年9月24日公告98年度住宅補貼第2次受理申請，受理申請期間自98年10月30日起至98年12月31日或額滿為止。 計畫辦理戶數為購置住宅貸款利息補貼10,000戶及修繕住宅貸款利息補貼5,000戶，扣除98年度首次公告受理審查合格之戶數。申請人於受理期間，可填寫申請書並備妥相關文... 觀看完整文章
york - [媒體新聞] | 2009-11-11 | 點閱數： 3681
國產局表示，為提升國有非公用土地在處分或有具體開發計畫前之利用效益，近期加強推動下列措施，藉以達成土地活化、改善都市景觀及民眾使用便利之多贏局面： 一、 結合政府機關（構）辦理闢建停車場：為提升辦理績效，於本（98）年7月間將原公開招標租金底價標準統一以申報地價總值4﹪之規定，調整改由合作機關 （構）自行斟酌個案情況訂定合理底價。可增加國有土地合作闢建停車場機會，及協助紓解市區停車需求。 二、 公開招標簡式合作經營：以申報地價年息2%作為權利金底價公開招標，自然人或法人均得參與投標，釋出土地使用權供民間作為運動、休閒、停車或綠化植栽等簡易使用。 三、 委託經營：提供地方政府、公立機... 觀看完整文章
陳怡文 - [媒體新聞] | 2009-11-02 | 點閱數： 3355
課稅能不能抑制飛漲的房價？恐怕未必！ 財政部官員說，目前的稅制已經有「資本利得課稅」的精神，土地上漲有土增稅，房價上漲有房屋交易所得稅。外界 經常抨擊，土增稅用「公告現值」計算，明顯低於市價，官員說，很多國家都會碰到這個問題，經建會主張，用「市價」課稅，乍看之下，貼近市場，但「市價」誰 說了算？契約真假更難認定！     房價飆漲如何解決？經建會主委蔡勳雄提出，降低自用住宅稅負，提高非自用住宅稅負，土增稅的計算基準用「市價」取代「公告現值」，財政部官 員一頭霧水！官員說，很多事情無法解決，最後都想到「稅」，但稅往往是落後工具，這一波房價上漲是資金過多... 觀看完整文章
Maxx - [媒體新聞] | 2009-10-30 | 點閱數： 3518
法拍烏龍！透天厝已標售　卻又不算數 法院公開標售成立，事後竟然反悔撤銷法拍！台中市一位白先生指控，他以7百多萬取得一棟透天厝標案，192萬的壓標金都付了，之後到法院付尾款卻被拒收，餘額繳款單被蓋上作廢章，告知法拍不成立；法院說，是因為債務人戶籍不在台灣，先前的法拍通知書送達不合法，所以撤銷拍案。 法拍得標者白昕輝：「法標的尾款要在7天內繳，結果他(法院)今天不讓我繳款。」 白先生亮出5百多萬，購買法拍屋尾款的支票，他連續2天拿著這筆錢到法院付錢都被拒絕，餘額繳款單甚至被蓋上作廢印章。白昕輝：「他(書記官)公開說謊，說他有跟我達成協議，說我願意棄標。」 白先生認為，法院根本是在... 觀看完整文章
york - [媒體新聞] | 2009-10-29 | 點閱數： 3645
屋主罵違反比例原則 77歲退休軍官王碧俠因積欠社區3萬多元管理費，竟使得價值千萬元的房屋遭管委會聲請查封拍賣獲准，他若還是不繳，將面臨賣（法拍）房子繳管理費的下場；王某昨天說，這已違反「比例原則」，侵害人民財產權，是違憲行為，他不能接受。 管委會說，王碧俠曾於88年至91年欠費5萬餘元，經查封房屋後，王某已繳付，卻又於95年10月至97年11月，共25個月未付管理費總計3萬7500元，為維持社區正常運作，並確保全體住戶權益，依「公寓大廈管理條例」及社區住戶規約，再次採取法律行動。 王碧俠表示，52年就居住新店市「忠孝新城」，後來眷村改建成公寓式的「忠孝新城」，當時合法的管委會是「忠孝新城... 觀看完整文章
york - [媒體新聞] | 2009-10-22 | 點閱數： 3221
營建署指出，基於政府照顧收入較低家庭之公平性及一致性考量，99年收入較低家庭標準仍比照98年之標準，國民住宅出售部分以收入在百分之50分位點以下之家庭為照顧對象，台灣省為94萬元以下、台北市為141萬元以下、高雄市為102萬元以下。出租部分以收入在百分之20分位點以下之家庭為照顧對象，台灣省51萬元以下、台北市為87萬元以下、高雄市為60萬元以下。 資料來源:自由／記者林耀文報導
Maxx - [媒體新聞] | 2009-10-22 | 點閱數： 3239
落實500坪以上國有土地只租不售，財政部將修正「國有非公用土地設定地上權實施要點」，放寬國有土地設定地上權的存續期間，由最長50年延長為70年，國有財產局長張佩智表示，預訂11月初公告實施。 至於權利金、租金也將更具彈性，以增加誘因。權利金按現行規定公開招標者，以土地市價五成為底價，將修正為以土地市價三至七成為底價；租金現行規定是按訂約當期土地公告地價年息5%計收，將修正為按訂約當期土地公告地價年息2%至5%計收。 張佩智指出，未來權利金、租金多寡，將由審議委員會視個案土地使用情況而定，基本上權利金如果較低，租金就會較高。 行政院長吳敦義日前宣示500坪以上國有土地「只租不售... 觀看完整文章
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