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Maxx - [媒體新聞] | 2008-06-26 | 點閱數: 2951
  財政部表示,政府為照顧民眾生活,減輕物價上漲壓力,在近期已相繼推出多項減稅措施,期減輕民眾租稅負擔,稅負減輕等同是回饋全民。   財政部說明,為調節大宗物資價格波動,以免影響人民生計,該部首先採取之措施,就是提出加值型及非加值型營業稅法第9條之1修正案,明定行政院得機動調整進口小麥、大麥、玉米或黃豆應徵之營業稅。該項條文業經 總統於97年3月10日公佈,並報奉行政院核定自97年3月10日起至98年3月9日止,調減進口小麥、大麥、玉米及黃豆應徵之營業稅,調幅為100%,實施期間1年。   財政部進一步表示,因近期國際原油價格持續上漲,導致國內進口原油成本大幅增加,影響國內油價及物... 觀看完整文章
Maxx - [媒體新聞] | 2008-06-25 | 點閱數: 2709
臺灣光復之初還有以日據時期會社、組合、神明會名義登記等地籍登記不完整或與現行法令規定不符之情形,因該等情形存在已久,不僅影響土地之有效利用,亦妨礙民眾財產權利之行使,為徹底解決上述地籍問題,內政部爰制定「地籍清理條例」,經總統於96.3.21公佈,並於97.7.1起施行。 依地籍清理實施計畫規定,97年度直轄市、縣(市)政府首要之清理對像為:神明會土地及建物,以及38年12月31日以前登記之抵押權。 民眾如有上述土地或建物登記問題,應於各直轄市或縣(市)政府公告之受理申報或受理申請登記期間內,儘速向土地所在地之直轄市或縣(市)政府主管機關申報或地政事務所申請登記,以確保自身權益。 ... 觀看完整文章
Maxx - [媒體新聞] | 2008-06-24 | 點閱數: 2698
畢業季來臨,將從學校畢業轉入職場的新鮮人,因為就業轉在外面 租屋,必須靠自己面對租賃大小事,房仲業者說,簽約是房屋租賃最重要一環,很多事都是在簽約時沒有注意五大簽約事項而衍生的,新鮮人一定要注意。  1.請房東出示所有權人證明:太平洋房屋副總經理李珠華指出,要禮貌委婉的請房東出示其所有權狀或房屋稅單,以確定其為所有權人,如果是二房東,也要請原房東出示允許再轉租的同意書,以避免租押金被騙走。 2.在簽定租賃契約前,要仔細閱讀過所有條文:租賃契約是為保持良好租賃關係而訂定的,為了保護權益,在簽約前,務必詳加審視,和房東溝通清楚再簽字,目前市面上,大家所普遍使用的合約皆為一般制... 觀看完整文章
Maxx - [媒體新聞] | 2008-06-24 | 點閱數: 3532
法務部為使民眾瞭解民法繼承篇之繼承新制,彙集了「法定限定責任」、「限定繼承」、「拋棄繼承」等與您切身權益相關的繼承有關資訊之宣導短片,歡迎民眾多加利用,以瞭解繼承新制內容,清楚辦繼承,自在過人生。 1. 繼承宣導海報 2. 法務部整理之民法繼承編施行法第一條之二條修正條文對照表 3. 「法定限定責任」宣導短片 4. 970507總統公佈之民法繼承編施行法第1條之2條文 5. 繼承,原來如此(民法繼承Q&A) 6. 繼承新法報你知簡報 7. ... 觀看完整文章
Maxx - [媒體新聞] | 2008-06-22 | 點閱數: 2977
看中古屋該注意哪些事?房仲業者說,屋齡在3年以下可稱為「新成屋」,超過3年以上則會歸類「中古屋」,但有多數的中古屋,因為地段好,就算屋齡有20、30年以上,房價還是居高不下,中信房屋 董事長特助胡佩蘭建議,消費者看中古屋,可從9個注意事項,深入觀察。 1.參考附近成交行情:售屋人多半會在出售房屋前,略微整修房屋 或裝潢,以改良賣相及拉升賣價,但提高的價格是否合理,買方必須多探聽附近物件的成交行情。 2.屋況及屋齡:一般房屋堪用的年限約為50至60年,屋齡愈長,通常房屋狀況愈差,要留意漏水問題、建築物的結構是否有裂縫,及經由裂縫長出雜草等,都會影響整體建築物安全性問題。 3.產... 觀看完整文章
Maxx - [媒體新聞] | 2008-06-16 | 點閱數: 4011
  國內法拍屋資料,目前由各法院自行公告或張貼網頁,或房地產及法拍業者應業務需要搜集上網,資訊較為零散,消費者完整掌握法拍資訊不易,本署為 因應國民住宅漸為民眾購買需求,請業務委託銀行將國宅法拍資訊上網,並隨時更新資訊,有意願投標者於網際網路上搜尋國宅法拍資訊更為方便,網頁上登載之服 務銀行電話可提供更詳細之洽詢內容。 壹、國宅法拍資訊: 早年國宅因資格限制,有意願向法院投標者,常因資格不符放棄投標,民國九十二年國宅條例之修正,已將國宅轉售資格放寬,二手國宅之買賣已不受國宅資格限 制,投標國宅不再受限無自有住宅資格,消費者透過法拍取得國宅接受度普遍提高,投標需求漸趨熱絡,希透過資訊流... 觀看完整文章
Maxx - [媒體新聞] | 2008-06-15 | 點閱數: 3013
內政部營建署表示有關住宅供需動態部分,本季全國總家戶數為7,512,449戶,較上季增加0.27%,較去年同季增加1.59%。住宅存量計有 7,659,486宅,較上季增加0.49%,較去年同季增加1.70%。本季新增住宅數超過新增家戶數約1.7萬戶,主要是北部區域超過約1.6萬戶所 致,住宅供給率提升至101.96%,住宅存量超過家戶數14.7萬宅。主要的住宅供給過剩地區如台北縣、桃園縣與台中縣市,其住宅供給過剩情形較上季略 有增加。台北市短缺問題較為明顯,其餘出現短缺縣市,多屬人口外流地區。 住宅供給流量方面,本季全國新增建造執照宅數27,382宅,較上季增加5.79%,較去年同季減少... 觀看完整文章
公告 Maxx - [媒體新聞] | 2008-06-11 | 點閱數: 3793
           配合「地籍清理條例」將於97年7月1日施行,鑒於該條例之實施涉及民眾財產權至鉅,為健全地籍管理,促進土地有效利用並確保民眾權益,臺南縣政府特訂於 97年6月20日(星期五)下午3時00分,於本所3樓會議室舉辦「地籍清理及祭祀公業清理實施宣導說明會」」,請轄區內民眾、神明會、寺廟及祭祀公業土地所有權人〈或管理人〉有需要者,屆時請踴躍出席參加本次宣導說明會。 宣導內容如下! 一、神明會土地之清理。 二、祭祀公業土地之清理。 三、38年12月31日以前登記之抵押權之清理。 ... 觀看完整文章
Maxx - [媒體新聞] | 2008-06-10 | 點閱數: 3344
1.崑山科技大學推廣教育課程網:http://www.otc.ksu.edu.tw:8080/   2.課程預告: 政府補助失業者職業訓練【不動產經紀人暨地政士考照班】 (1)預計開課日期:97年7月中旬至9月中 (2)開課時間:星期一至星期五白天(部分星期六有排課) (3)上課地點:崑山科技大學 (4)學員負擔費用:僅需3705元(特定身份可享全額免費) *欲報名者可來電洽詢:06-2059412或06-2727175轉254*  
訪客 - [媒體新聞] | 2008-05-30 | 點閱數: 2944
納稅義務人欠繳應納稅捐者,稅捐稽徵機關會就納稅義務人相當於應繳稅捐數額之土地,通知地政機關,為禁止處分保全登記。   新竹市稅捐稽徵處表示,依據稅捐稽徵法第二十四條規定,民眾有欠稅未繳清,稅捐處就民眾相當於欠稅金額之財產,通知有關機關為不得轉移或設定他項權利之禁止處分保全登記,並會發函告知欠稅人該財產已被禁止處分,直到欠稅人繳清欠稅,稅捐機關就會主動向該機關塗銷禁止處分保全之登記。 稅捐處特別提醒民眾,若因欠稅造成土地或房屋被稅捐稽徵機關禁止處分時,則該土地、房屋是無法買賣、設定,甚至向銀行貸款時,大部分銀行亦不接受被禁止處分土地、房屋之抵押貸款。民眾對財產被稅捐處禁... 觀看完整文章
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