國有財產局招標公告

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國有財產局招標公告

公告訪客 - [媒體新聞] | 2009-02-13 | 點閱數： 3794

國有財產局台南分處本日新增招標公告單位年度批號種類公告日期開標日期 ... 觀看完整文章

國有財產局招標公告

公告訪客 - [媒體新聞] | 2009-02-12 | 點閱數： 3620

國有財產局南區辦事處本日新增招標公告單位年度批號種類公告日期開標日期 ... 觀看完整文章

國有財產局招標公告

公告訪客 - [媒體新聞] | 2009-02-06 | 點閱數： 3378

國有財產局南區辦事處本日新增招標公告單位年度批號種類公告日期開標日期 ... 觀看完整文章

為提振房市買氣，政府三大購屋補助方案，牛年全面出籠，力掀優惠狂潮，銀行主管指出，精明購屋人一定要申請「2000億版房貸」，搭配「住宅補貼」、或是「青年安心成家專案」，20年下來，估計省息近百萬元。銀行房貸部門主管指出，這半年來，政府陸續推出各項優惠房貸，而且，可以搭配運用，申請2000億版低利房貸的購屋民眾，還可以搭配其它二項優惠房貸。三大低利房貸當中，適用範圍最廣的是2000億版低利房貸，目前年息1.375％，銀行主管指出，民眾在北市購屋，申請2000億版低利房貸，適用的低利的額度350萬元，20年大約省息50萬元。同時，還可以從其它二項低利房貸中，再申請其中一項，適用雙重優惠。... 觀看完整文章

未辦保存登記的房屋，仍應辦理房屋稅設籍

york - [媒體新聞] | 2009-01-20 | 點閱數： 2135

臺南市稅務局表示，房屋稅係以附屬於土地的各種房屋，以及增加該房屋使用價值的建築物為課徵對象，基於實質課稅原則，無照違章建築或未辦保存登記的房屋，亦屬房屋稅課徵範圍，應依規定向稽徵機關辦理設籍。　　該局進一步說明，為符合便民要求，房屋所有權人只要出具切結書敘明房屋權利來源，並承諾如有不實或發生糾紛時，願負法律責任，及如遭受取締依法拆除時，絕不以任何理由主張法外權利等，即可受理。　　資料來源：台南市稅務局

房貸延10年利息多4成

訪客 - [媒體新聞] | 2009-01-19 | 點閱數： 2984

近日，銀行全面受理舊房貸戶申請延長還款期，其實，拉長還款期間以後，累計繳納的利息金額，明顯增加4成以上，銀行主管說，財務狀況還OK的話，還是早日還清欠款，財務壓力可以儘快減輕。銀行房貸部門主管說，延長還款期間，短期間來看，每個月的還款壓力可以明顯降低，但是大家也都知道，還款期間愈長、孳生的貸款利息金額愈大。以貸款500萬元、房貸利率2％來計算，還款期20年的話，每個月必須攤還的本息金額是25,294元，20年下來，一共付給銀行大約607萬元，其中利息錢大約是107萬元。如果還款期間拉長到30年，每個月攤還的本息金額，馬上降低到18,481元，可減少6813元的支出，但是30年下來，... 觀看完整文章

央行急降息定存轉房市有撇步！

訪客 - [媒體新聞] | 2009-01-17 | 點閱數： 3036

金融風暴延燒，央行連續6次降息，累計降幅高達 8碼半，目前擁有全台最多存戶的郵局，最新1年期定期儲金固定利率僅餘0.89%，創下近年新低，也對定存族造成相當大程度的衝擊。永慶房屋研展部協理黃增福建議，趁目前房價下修一到兩成之際，房貸族不妨把握長線收益穩定、市中心優質地段、三通概念等三大房市穩健投資法則，伺機進場佈局！ ■ 長期投資報酬高優質地段超抗跌「央行不斷降息，將有助將資金由定存逼出！」黃增福認為，面對目前經濟呈現衰退的市況，不動產因具穩健收益與保值抗跌的特性，此時只要能慎選標的，長線收益維持穩健，投報率反而優於定存利息收入。其次，市中心優質環地段，因整體環境佳，供給釋出... 觀看完整文章

掌握3要項招租有方

分享訪客 - [媒體新聞] | 2009-01-16 | 點閱數： 3816

房東搶救空置率，奇招盡出，而採用不同的招租方式前，也要評估自家店面的坪數、座落商圈、格局等，否則就算使出渾身解數，仍不一定能順利出租。專家建議，掌握以下3要項，招租更有利：一、短拍出租：不一定每個商圈的店面，都適合做短期拍賣，欣元商仲總經理焦文華舉例，像是住宅密度高、或辦公商圈附近的店面，都很適合服飾、皮鞋類的業種承租。至於萬華區、迪化街等區域的店面，則適合南北貨或食品類型的業種承租，房東招租時，應仔細評估租客做生意的類別。二、切割出租：僑茂不動產商仲部協理曾偉豪說，由於景氣不佳，創業主只要顧本就好，使得可負擔高租金的行業，逐漸消失，大坪數店面的空置率居高不下。而房東應切記，適... 觀看完整文章

定存利率跌不休轉投資商辦正夯

訪客 - [媒體新聞] | 2009-01-14 | 點閱數： 3010

央行再傳降息兩碼，短短幾個月，累計降幅已達1.15%，面對股市低迷，定存利率越來越低，握有資金的投資者該何去何從？房仲建議，不如轉投投報率動輒4.5%的商辦市場！ ■ 定存轉投商辦投報率約4.5~5% 　　信義商仲主管林彥宏執行協理表示，央行近幾個月來，累計降幅已達1.15%，銀行目前的定存利率已低於1.5%，大額定存更低於0.5%，讓許多定存戶直跳腳，相較現階段的商辦租金投報率，普遍高達4.5%~5%，扣除掉房貸利率之後，正利差約2.5%~3%，假設手上有三千萬的資金，選擇買商辦大樓出租，每年收益至少多30~50萬元的收益，投資效益明顯高於定存利率。　　此外，行政院將考慮放寬陸客來... 觀看完整文章

買屋節稅有撇步最多可省上千萬！

york - [媒體新聞] | 2009-01-13 | 點閱數： 3030

銀行連番降息、股票信心面不足，什麼樣的投資產品才可以賺錢？專家就建議，不如投資豪宅或是店面，一來可收租金保值，二來可藉由市價與公告現值的落差，買房子增與給子女省下大筆稅金，更可望免付遺產稅。 ■ 上億豪宅可望免遺產稅　　創世紀地政事務所講師林宏澔表示，以一億的現金為例，贈與給子女，就要繳納高達50%的稅金，而頂多只能扣除大約870萬的扣除額，還要繳納高達4千多萬的增與稅金；但是假設若這1億的現金轉購房地產，情況會完全改變，價值一億元的房子，公告現值可能只有1500萬，贈與稅只要繳納27%的稅金，扣除免稅額大約只要繳納300萬元，一來一往差就了3千多萬。　　此外，如果是將房子... 觀看完整文章

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