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訪客 - [媒體新聞] | 2006-11-02 | 點閱數： 3332
台灣的消費金融市場在雙卡債問題爆發後，不僅嚴重影響車市及零售百貨業在今年呈現慘澹經營的景況，雙卡債效應也漸漸的在房市發酵，成為房屋交易糾紛的黑洞。根據中信房屋副總經理劉天仁表示，近來因為賣方卡債或信用貸款的欠繳問題，造成出售的房屋標的在過戶完成前即已遭假扣押的案件暴增，造成購屋人不小的時間、財產實質損失。 因此中信房屋總部不但要求全台 234 家加盟店逾 2500 位經紀人員儘力說服客戶使用『房屋交易安全制度 』，透過這種改良自美國 ESCROW 制度的房屋交易安全制度，進行「買賣價金的專戶管理」、「產權安全過戶」兩件要項，以避免不必要的交易風險，而房仲業者亦可以全力保障交易安全，達到... 觀看完整文章
訪客 - [媒體新聞] | 2006-11-02 | 點閱數： 2024
　 招標公告 ‧財政部國有財產局南區辦事處95年度招標第1批簡式合作經營 ‧公告日期：95-10-26 ‧開標日期：95-11-09 http://www.nks.gov.tw/NPBO_S1/Web/CFT.php?page=SCMBidInfo&area=S100&SCM_ID=25
訪客 - [媒體新聞] | 2006-11-01 | 點閱數： 2580
土地或建物權利登記後，登記名義人之住址如有變更，請儘速向土地所在地之地政機關申辦住址變更登記，以使登記簿的住址和實際相符，除可確保資料正確，維護自身權益外，亦可促使地籍資料完整，增進土地登記之安全。為便利當事人申辦住址變更登記，內政部並提供多重管道，民眾可自行選擇下列任何一種方式申請，請多加配合辦理： 一、網路申請： 利用個人電腦將自然人憑證插入讀卡機，進入地政電子閘門資訊系統（http://clir.hinet.net）畫面，點選線上案件申辦作業，進入簡易案件畫面，點選民眾端申辦登入，輸入身份證統一編號及自然人憑證ＰinＣode點選憑證登入，進入民眾端申辦作業畫面，點選簡易案件申辦，... 觀看完整文章
Matt CHEN - [媒體新聞] | 2006-10-31 | 點閱數： 3103
內政部發佈「直轄市縣 ( 市 ) 政府依都市更新條例第二十五條之一受理申請徵收讓售執行應注意事項」及「直轄市縣（市）政府受理都市更新權利變換實施者申請代為拆除或遷移土地改良物執行應注意事項」，歡迎民眾上網查鴃?【 內政部營建署 發佈】 　　營建署表示，都市更新條例第二十五條之一及第三十六條對於民間實施之都市更新事業，已有公權力介入之法源，但迄今仍無實施案例，使都市更新多數決及代為拆除或遷移流於法律規定，至今未能落實，不但延宕都市更新事業時程，也影響到多數住戶對於改善居住環境之期待。 　　為落實都市更新條例第二十五條之一及第三十六條之規定及保障相關權利人之權益，內政部營建署經與有關... 觀看完整文章
訪客 - [媒體新聞] | 2006-10-30 | 點閱數： 2808
■ 【財政部臺灣省南區國稅局 發佈】 有位 陳姓太太詢問：兒子在大陸就學，承租房屋所支付的租金支出，可否列為綜合所得稅租金支出列舉扣除？ 財政部臺灣省南區國稅局表示，因應全球化趨勢，台商將版圖擴展到世界各地與前進中國大陸，國人在海外工作或其子女到大陸就學，人數日益增多，其在海外承租房屋所支付的租金支出，可否申報綜合所得稅列舉扣除，近來常有民眾問及。該局指出，依據所得稅法第 17 條第 1 項第 2 款第 6 目規定，納稅義務人及其配偶與受扶養直系親屬在中華民國境內租屋供自住且非供營業或執行業務使用，其所支付之租金，每一申報戶每年扣除數額以 12 萬元為限。但申報有購屋借款利息者... 觀看完整文章
訪客 - [媒體新聞] | 2006-10-26 | 點閱數： 3316
個人綜合所得總額中 …… 因耕地出租人收回耕地，而依平均地權條例第 77 條規定，給予之補償等變動所得，得僅以半數作為當年度所得，其餘半數免稅國稅局表示：按「個人綜合所得總額中 …… 因耕地出租人收回耕地，而依平均地權條例第 77 條規定，給予之補償等變動所得，得僅以半數作為當年度所得，其餘半數免稅。」為所得稅法第 14 條第 3 項所明定。次按「佃農因地主收回『三七五』耕地，取得以土地抵充土地申報地價三分之一補償費，應以該土地所有權移轉登記日期所屬年度為取得年度，依法課徵所得稅；並以該取得年度之土地公告現值或評定標準價格為時價折算補償費。」「被繼承人 ××× 所遺公有耕地承租權，毋須課徵遺產... 觀看完整文章
訪客 - [媒體新聞] | 2006-10-19 | 點閱數： 3078
王小姐在父親過世後到銀行要求開啟父親所承租的保管箱，被銀行拒絕，怎麼辦？ 　　國稅局臺南市分局表示，被繼承人死亡前在金融或信託機關租用的保管箱，繼承人或利害關係人在被繼承人死亡後，依照法定程序可以開啟保管箱，但是應先通知國稅局會同點驗、登記。 　　該分局進一步說明，繼承人或利害關係人要開啟被繼承人租用的保管箱需先向出租單位洽妥應準備的文件和開啟的日期，並且在洽妥開啟日期前1個星期，準備被繼承人的除戶謄本及所有繼承人的戶籍資料，以書面向國稅局申請派員會同開啟點驗、登記，始得領回保管箱內之物品。 　　該分局特別提醒納稅義務人，如果繼承人分散在國內、外，不能親自前來會同開箱，應事先出具委託書... 觀看完整文章
訪客 - [媒體新聞] | 2006-10-17 | 點閱數： 2850
地價稅納稅義務基準日(每年8月31日)前地價稅納稅義務基準日(每年8月31日)前，因拍賣取得土地，無論承買人是否於該日前辦妥登記，皆應負擔當年度地價稅。 目前地價稅每年徵收一次，以8月31日為納稅基準日，該日土地登記簿所載之所有權人或典權人為該年地價稅之納稅義務人。另依民法規定，因強制執行取得不動產物權者，不以登記為要件，而且強制執行法亦明定，拍賣之買受人，自領得執行法院所發給權利移轉證明書之日起，取得該不動產所有權，也不以登記為要件，在拍賣並發給權利移轉證書之日起，買受人對該不動產，即負有繳納稅捐之義務。因此納稅義務基準日前，因拍賣取得土地，即應負擔當年度地價稅。 提醒納... 觀看完整文章
訪客 - [媒體新聞] | 2006-10-17 | 點閱數： 1899
招標公告 ‧財政部國有財產局南區辦事處95年度招標第11批國有非公用不動產 ‧公告日期：95-10-17 ‧開標日期：95-10-31 http://www.nks.gov.tw/NPBO_S/Web/CFT.php?page=CFTBidInfo&area=S000&CFT_ID=367
Matt CHEN - [媒體新聞] | 2006-10-14 | 點閱數： 2770
臺南市稅捐處為加強為民服務工作、方便申報民眾書寫土地增值稅現值申報書，自本（95）年10月16日起將申報書由1式4聯簡化為1式3聯。 稅捐處說明，向來土地增值稅現值申報書係採4聯式，本次簡化措施是廢除第3聯的查欠聯，日後民眾申報土地移轉現值時，僅需填寫申報書的第1、2、4聯，檢附相關證明文件即可向該處申報送件，原第3聯查欠聯可免再附送。 鄉親如果還有任何疑義，可撥打該處客服中心電話：（06）211-9611，或上該處網站（http：//http://www.tntb.gov.tw）查詢相關訊息亦可利用msn（帳號：tntbtax_service@hotmail.c... 觀看完整文章
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