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訪客 - [稅務法律] | 2008-12-20 | 點閱數： 3776
南區國稅局表示，配偶相互贈與之財產依遺產及贈與稅法第20條第6款規定不計入贈與總額，無須課徵贈與稅，但贈與人若於贈與事實發生後2年內過世，該贈與之財產應依同法第15條規定併入被繼承人遺產總額申報課稅。 該局進一步表示，前述應併入遺產課徵遺產稅之贈與財產，於被繼承人死亡前，若已向稽徵機關申請或經核發不計入贈與總額證明書者，屬已申報贈與稅案件，倘繼承人漏未將該筆財產併入遺產申報，除補稅外免予處罰；但若被繼承人死亡前未向國稅局申報贈與稅，而繼承人又漏未將該贈與之財產併入遺產申報，即屬漏報，除補徵遺產稅外，另按所漏稅額處1倍至2倍之罰鍰。 國稅局特別籲請納稅義務人辦理遺產稅申報時，務必據實... 觀看完整文章
york - [稅務法律] | 2008-12-19 | 點閱數： 3978
南區國稅局表示，贈與稅的課徵，是針對財產所有權人移轉財產的行為課稅，故國稅局如已查得相當事證，客觀上已足能證明當事人有移轉財產的行為，即已盡到依職權調查的責任，至移轉財產的人如主張不是贈與行為，因國稅局並未直接參與私人間的私經濟活動，其能掌握的資料不若當事人，則應由納稅義務人提出非屬贈與的證明。 　　該局轄區甲君於90年間提領1500萬元匯至其妹銀行帳戶，甲君雖主張係其妹借用其帳戶，該筆款項僅係返還予其妹，非贈與等語，惟因甲君無法證明其所稱屬實，國稅局乃核認屬贈與行為，除核定贈與稅270餘萬元外，又因超過贈與稅免稅額，未依法辦理贈與稅申報，乃按核定應納稅額處1倍罰鍰，甲君不服，踐行行政救濟... 觀看完整文章
訪客 - [稅務法律] | 2008-12-18 | 點閱數： 3102
       南區國稅局表示，二親等以內親屬間財產之買賣，買受人雖能提出已支付價款之確實證明，但該已支付之價款如係由出賣人貸與或提供擔保向他人借得者，仍應視為出賣人之贈與，核課贈與稅。 　　         該局日前審查1 件二親等以內親屬間移轉財產主張係支付價款之買賣而非贈與案件，買受人雖能提出已支付價款850萬元之確實證明，惟查該支付之價款係由出賣人貸與，違反遺產及贈與稅法第5條第6款但書規定，經核課贈與稅93餘萬元。該局指出上述條文但書之目的係為避免財產... 觀看完整文章
訪客 - [稅務法律] | 2008-12-17 | 點閱數： 2973
臺南市稅務局表示，夫妻共有土地，持分面積合計未超過法令規定，且地上相鄰兩棟房屋，分別登記為夫妻共有名義且同址設籍或分別設籍，唯經打通合併使用，仍可以適用自用住宅用地稅率課徵地價稅。 該局說明：土地稅法規定的自用住宅用地，就是土地所有權人或其配偶、直系親屬於該地辦竣戶籍登記，且無出租、或供營業用之住宅用地，且都市土地面積未超過300平方公尺、非都市土地面積未超過700平方公尺，地價稅按千分之2計徵，所以夫妻共有土地，地上兩棟房屋，為夫妻共有名義，經打通合併使用，並設戶籍於其中一棟房屋地址，若其他要件符合前項稅法規定，准予合併按自用住宅用地稅率課徵地價稅。 資料來源：台南市稅務局網站
york - [稅務法律] | 2008-12-16 | 點閱數： 3212
南區國稅局表示，贈與稅的課徵，是針對財產所有權人移轉財產的行為課稅，故國稅局如已查得相當事證，客觀上已足能證明當事人有移轉財產的行為，即已盡到依職權調查的責任，至移轉財產的人如主張不是贈與行為，因國稅局並未直接參與私人間的私經濟活動，其能掌握的資料不若當事人，則應由納稅義務人提出非屬贈與的證明。  　　該局轄區甲君於90年間提領1500萬元匯至其妹銀行帳戶，甲君雖主張係其妹借用其帳戶，該筆款項僅係返還予其妹，非贈與等語，惟因甲君無法證明其所稱屬實，國稅局乃核認屬贈與行為，除核定贈與稅270餘萬元外，又因超過贈與稅免稅額，未依法辦理贈與稅申報，乃按核定應納稅額處1倍罰鍰，甲君不服，踐... 觀看完整文章
訪客 - [稅務法律] | 2008-12-15 | 點閱數： 3236
臺南市稅務局表示，土地申報移轉無論是用買賣或贈與方式，應繳納的土地增值稅都是一樣的。 稅務局指出，常有民眾詢問想要將名下所有土地移轉給子女，到底應以何種方式申報土地增值稅才能減輕稅負？該局指出計算應繳納土地增值稅的稅率，一般用地稅率，依漲價倍數不同，稅率分別為20%、30%、40%。民眾申報移轉一般用地時，無論選擇買賣或贈與方式，稅捐機關核算土地增值稅的稅率都相同。　　 該局特別呼籲，民眾應特別注意以下兩點：一、以贈與方式移轉土地並不能適用申請一生一次自用住宅用地優惠稅率。二、要移轉的土地，如果曾經申請重購土地退還土地增值稅而仍在5年列管期間者，當時已退還的土地增值稅稅款也將依規定... 觀看完整文章
訪客 - [稅務法律] | 2008-12-09 | 點閱數： 3147
財政部統計處今天公佈11月全國賦稅收入統計，證交稅和土增稅實徵淨額分創近 5年半及 6年半以來新低。不過，財政部統計長林麗貞預估全年稅收仍將超徵新台幣200億至300億元。 11月的證交稅收實徵淨額為39億元，是92年 6月以來新低；官員指出，主要是受到國際金融風暴衝擊引發全球股市重挫、經濟景氣呈現衰退趨勢等影響，台股震盪走跌交易量萎縮等原因所致。 官員表示，受到房地產景氣下滑影響，土增稅實徵淨額僅29億元，為91年3月以來新低。 統計處統計，今年11月稅收實徵淨額為1343億元，較去年11月減少271億元，負成長16.8%。 11月稅收以地價稅減少71億元為最多，負成長18.8%，其... 觀看完整文章
訪客 - [稅務法律] | 2008-12-09 | 點閱數： 3027
臺南市稅務局表示，出售土地，如地上建物非全部作為自用住宅使用，且實際層數與建物所有權狀所登載層數不相符 合時，原則上係以權狀所載為準，但申請人若能提供建物勘測成果表者，准按其所載層數及實際使用情形所佔土地面積比例，分別適用自用住宅用地稅率及一般用地 稅率計課土地增值稅。     該局進一步說明，如果您出售的土地，其地上房屋共有5層，其中第1層供營業使用，其餘樓層供自用住宅使用，原可按兩者之比例計算所佔土地之面積， 分別適用不同之稅率核課土地增值稅，但若您的建物權狀登記係為3層樓房，第4層及第5層是為增建部分，就僅能以3層樓房所載面積計算比例；不過如果您... 觀看完整文章
分享 york - [稅務法律] | 2008-12-08 | 點閱數： 3190
臺南市稅務局表示，地價稅一般用地的基本稅率為千分之10，供作自用住宅使用的土地，若申請按自用住宅優惠稅 率千分之2課徵，則可節省4倍地價稅稅額。還有如果土地無償供作公共使用或騎樓用地等，也可提出申請減免地價稅；但必需在9月22日前向稅務局提出申請， 當年才可減免或適用自用住宅優惠稅率，如9月23日以後才申請，就要等到明年才能適用。     該局進一步表示，自用住宅用地的條件為（一）土地所有權人、配偶或直系親屬在該地辦妥戶籍登記。（二）無出租或供營業用之情形。（三）地上房屋是 土地所有權人本人、配偶或直系親屬所有（四）土地所有權人與配偶及未成年受扶養親屬... 觀看完整文章
訪客 - [稅務法律] | 2008-12-03 | 點閱數： 3030
近來有民眾來電詢問，其房屋已於96年6月間遭法院查封拍賣，為何還收到催繳房屋稅稅單？ 高雄市稅捐處表示：依房屋稅條例第4條規定，房屋稅向房 屋所有人徵收之。又依強制執行法第98條規定：「拍賣之不動產，買受人自領得執行法院所發給權利移轉證書之日起，取得該不動產所有權」。因此，亦即買受人 應自領得權利移轉證書之日起負房屋稅納稅義務，至於拍定前之房屋稅應由舊業主負擔。所以，原所有權人欠稅，未獲得法院分配清償，仍應依法繼續向原所有權人 追繳。 該處特別強調，房屋雖經法院拍賣移轉，惟拍賣前欠繳之房屋稅未獲清償，依規定仍會向原所有權人持續催繳，並不會因房屋已被拍賣而免除應繳納之義務。 資料來源：財政... 觀看完整文章
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