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Maxx - [媒體新聞] | 2009-10-21 | 點閱數： 3736
國稅局查稅指向年輕「貴族」，據指出，國稅局鎖定20歲到25歲甫成年的民眾，清查其名下資產，若年紀輕輕卻擁有鉅額財富，財產來源將被調查，非自力賺取者，將被補課贈與稅。 財政部表示，稅捐機關擁有國人多項財產資料，經由每一年的所得稅申報資料，可以很容易比對出國人財富的增減變化。特別是年輕族群，多數經濟基礎尚不穩固，一旦名下財產遽增，國稅局自然就會將之鎖定為調查對象。 最近，財政部台灣省中區國稅局即針對甫成年但利息所得偏高的納稅人查稅。其中有一個案因父母假借款名義匯款給子女，因此被按「視同贈與」規定補稅5,600萬元。 依據中區國稅局查獲案例，年約20餘歲的甲及其兄弟三人，在95及9... 觀看完整文章
Maxx - [媒體新聞] | 2009-10-21 | 點閱數： 2885
財政部針對今日媒體報導有關課徵能源稅議題，說明如下： 一、98年全國能源會議結論，將推動「能源稅條例」，以反映能源使用之外部成本。我國現行依相關之法律所徵收與能源及環境污染相關之稅費有13種，包括關稅、油氣類貨物稅、商港服務費、汽燃費、石油基金、空污費及土污費等，目前一年收入約1,557億，對於促進環境保護或節約能源之效益有所改善，惟因徵收程序各不相同，尚有檢討改進之空間。因此，早在95年臺灣經濟永續發展會議即已開始規劃能源稅制。 二、節能減碳目標可用租稅及非稅工具共同達成，非稅工具僅為其中之一環，為達成全國能源會議結論所要求之整體減碳目標，2020年間回到2008年排放量（257百萬噸）... 觀看完整文章
Maxx - [媒體新聞] | 2009-10-20 | 點閱數： 2882
大面積國有地不再標售，設定地上權期限也將延長！行政院昨天邀財政部研商，決定放寬設定地上權年限由目前最長50年延長為70年、並調降權利金和租金，預計最快11月底實施。未來設定地上權開發案不限面積，也無須再報行政院同意，將可提高業者參與意願。 行政院長吳敦義日前宣示未來500坪以上國有土地將只租不售。財政部長李述德也表示，國有大面積土地將改以設定地上權、參與都市更新、結合主管機關合作開發、釋出土地權利與民間合作開發等四種方式進行。 不過現有設定地上權最高年限只有50年，對於商辦大樓而言，時間太短，加上租金和權利金較高，影響業者參與開發意願。 行政院原本希望能根據國有財產法第47條... 觀看完整文章
Maxx - [媒體新聞] | 2009-10-18 | 點閱數： 2741
財政部臺灣省南區國稅局表示：轄區有一位王姓納稅義務人60年間與兄弟等5人共同出資購買高雄縣內農業用土地，因未具自耕農身份，無法辦理產權過戶，將土地登記於具備自耕農身份之兄長名下，94年度兄長將前揭土地出售與甲君，並將其中出售價款500萬元支付予其他兄弟等4人，王君當年度綜合所得稅結算申報，漏未申報此筆收入，經該局依法核定補徵稅額，並依所得稅法第110條第1項規定處罰。王君主張因囿於當時法令限制，非具有自耕農身份者不得擁有農地，乃將土地登記於具備自耕農身份之兄長名下，土地實際上係其與兄弟等5人共有，依所得稅法第4條第1項第 16款規定出售土地應免納所得稅為由，資為爭議。案經複查、訴願均遭駁回，提... 觀看完整文章
Maxx - [媒體新聞] | 2009-10-15 | 點閱數： 2917
最近展開了一波利率調整，使得房貸戶擔心房貸利率可能隨之走升，銀行提醒，不必太過擔心，應先檢視自己的房貸計息方式，因為依據銀行定存固定與機動利率來計算，經過這次利率變動後，結果將大不相同。 這次由台銀率先調升存款固定利率、調降存款機動利率，接著包括中華郵政、土銀、合庫、台企銀等均陸續跟進，但調整後對房貸利率的影響如何？銀行業者表示，綜觀房貸戶使用的房貸計息方式，無論是「指數型」、「固定利率」、「前低後高」、「理財型」房貸等，銀行業者大多是依據「指標利率」增減不同幅度來定價，應注意的是，各家銀行「指標利率」的計算方式並非完全相同。 銀行業者解釋，目前銀行的指標利率，大多是選定六至十家銀... 觀看完整文章
陳怡文 - [媒體新聞] | 2009-10-14 | 點閱數： 3317
臺北縣17所中小學獲得經濟部能源局補助，將設置太陽能光電系統，發揮節能教育意義，讓校園就像一座完備的節能減碳教具，每校補助金額達90萬元。 教育局表示，獲補助的17所學校，包括厚德國小、中園國小、平溪國小、廣福國小、更寮國小、秀峰國小、麗園國小、金山國小、光復國中、大豐國小、興化國小、九份國小、光復國小、柑園國小、仁愛國小、二橋國小及縣立三重高中。 三峽鎮的中園國小發展能源教育，每年舉辦太陽能四驅車比賽。這次獲得經濟部能源局90萬元補助，未來結合太陽光電設置，師生將能實際觀察，讓學生寓教於樂，瞭解未來替代能源的發展趨勢。 平溪國小期望結合太陽能光電系統設置後，發揮節能教育意義... 觀看完整文章
Maxx - [媒體新聞] | 2009-10-14 | 點閱數： 2793
今年第三季全國法拍統計出爐，透明房訊指出，第三季全國法院拍定總金額348億元，與第二季的365億元相差僅17億，其中台北地院第二季拍定金額70億元、第三季卻只有20億元，驟減50億令人側目。但北院的法拍物件卻常出現第一拍拍定金額，就與底價高出1倍或2倍的搶拍情況，顯示台北市內充沛的資金，追逐好的法拍物件，投資人下手絕不手軟。 透明房訊公佈今年第三季全國法拍統計，全國法院法拍拍定額為348億元；第二季為365.91億元、第一季為226.92億元，預估全年可望突破1,200億元，超越去年全年的1,159億元與前年的1,168億元，法拍市場逐漸溫熱起來。 特殊的是，台北地院第二季的法拍案... 觀看完整文章
Maxx - [媒體新聞] | 2009-10-13 | 點閱數： 2751
最近幾年集合住宅流行飯店風，建商賣房子喜歡強調社區具有五星級飯店大廳、三溫暖、健身房、游泳池。但高分攤比例、豪華氣派的公共設施，除了反應在房價上，消費者往往忽略這些設備也需要高額的維護費用，許多社區在面臨公用水電費、管理費飆漲下，只好讓游泳池停用、大廳水晶燈不亮。 台中市有很多社區大樓都有廢而不用的游泳池，還有部分社區的游泳池，一年四季只有夏天開放使用，即使有恆溫設施，由於加熱、循環用水耗費鉅額水、電費，即使夏季開放使用、恆溫設施還是停擺。 水電費加救生員 泳池養不起 居住在北屯昌平路巷內一處社區大廈的陳小風說，一百多戶的社區，原本有一座游泳池，十年前由於法令改變，社區游泳池... 觀看完整文章
Maxx - [媒體新聞] | 2009-10-11 | 點閱數： 2850
停車位獎勵問題多，部分不肖建商享受容積獎勵、將多出的車位對外出售，藉此增加獲利一、二成後，為提高賣相，吸引買家，還將部分車位充當公設，成為健身活動中心、花園等，或是變身為訪客臨時停車位。 停獎可以增加建商多少利潤？業者透露，至少在總銷二成以上。以台北巿中心一千坪的住三土地為例，申請停獎後，不包含賣車位價值，建商至少可多進帳五、六億元。 除了利潤獲得提升，部分不肖建商還將停獎挪用。「其實，現在更大的問題是，因為停車位屬於大公，許多建商根本就把停車位不作停車使用。」住商不動產企研室主任徐佳馨表示，有些建商把它變成住戶公設的一部份，擺上桌球桌等運動器材，成了社區活動中心，或是植上草皮成了... 觀看完整文章
Maxx - [媒體新聞] | 2009-10-07 | 點閱數： 2809
銀行主管指出，新台幣利率還在谷底，公營行庫針對公教人員推出1.39%的房貸利率，民營銀行房貸利率也下殺1.39%，民眾只要貨比三家，仍可申請到和政策房貸條件差不多的低利貸款。 行政院先前提撥的2,000億元1.325%優惠房貸用罄，讓8月房屋銷售量較7月衰退5.76%。 內政部公佈8月全台建物買賣移轉棟數較7月減少5.76%，創下今年最大減幅。台灣房屋分析，主要是政府優惠房貸不續辦，加上都會區房價創新高，買方因而無力追價。 目前提供一段式房貸利率最低的銀行包括台北富邦、彰化銀行等，但主要適用對象都僅僅是公教人員，利率最低1.39%。 兩家專案較大的不同，是北富銀限制... 觀看完整文章
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