次貸風暴愈吹愈烈 違約率持續攀升

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次貸風暴愈吹愈烈違約率持續攀升

訪客 - [媒體新聞] | 2007-08-15 | 點閱數： 2749

在世界金融體繫緊密依存的今日，當麻煩出現，任何角落都可能受到波及。編譯林聰毅國次級房貸放款浮濫的後遺症在今夏陸續浮現，房貸違約率持續攀升，金融機構慘遭波及並引發信用危機，風暴從美國蔓延到歐洲，到上周法國巴黎銀行凍結三檔基金購回，事態終於嚴重到逼迫全球央行出手。 [img align=right]http://efamily.estate.tw/uploads/new... 觀看完整文章

過了法定時間，沒有拋棄繼承而背負千萬債務！台中縣有一戶林姓人家4個子女，11年前他們父親經營養豬場不利，負債1000多萬，病重過世後，子女繼承1700萬債務，因為過了時效，母親4度聲請拋棄繼承都被駁回，最後法官以當時孩子年幼，無法自行判斷，判准長子成年後可以拋棄繼承。單親的林媽媽在自助孺捧篲p師，靠著微薄的薪水養活4個兒子，即使生活辛苦，但現在她總算可以鬆口氣，因為11年來母子5人繼承先生1700萬債務的重擔，終於可以卸下來了。林媽媽(96.6.26)說：「我很開心，心裡放下一顆很大的石頭，還孩子一個健全的人生，真的現在信用不良，以後沒有未來。」 11 年前先生經營養豬場，遇... 觀看完整文章

房屋供成年直系親屬住適用自宅地價優惠稅率

訪客 - [媒體新聞] | 2007-08-13 | 點閱數： 2614

擁有多間房子的民眾注意了！除了自己所居住的自用住宅外，若是有多出的房子給已經成年的直系親屬居住，並辦妥戶籍登記，同樣可適用千分之二的自用住宅地價稅優惠稅率。台北市稅捐處表示，自用住宅用地是指土地所有權人或其配偶、直系親屬於該地完成戶籍登記，且無出租或供營業用之住宅用地。依現行土地稅法規定，只有土地所有權人與其配偶、和未成年受扶養的親屬，才適用地價稅自用住宅用地稅率，而且以一處住宅為限。但可能很多人不曉得的是，如果房子是提供給已經成年的直系親屬居住，那麼在申報地價稅的時候，就不會受到自用住宅用地只能有一處的限制。稅捐處指出，目前常見夫妻兩人均有住宅用地的情況，雖然丈夫已於戶籍所在地申... 觀看完整文章

遺贈稅率降到40％明年減收114億

訪客 - [媒體新聞] | 2007-08-07 | 點閱數： 2677

遺產及贈與稅制改革的減稅效應，已被納入正在編列的97年度中央政府總預算概算。財政部確定調降遺贈稅率至40%，估計明年全國遺贈稅收將較今年減收114億元，地方政府將減損76億元稅收，將對財政構成衝擊。 97年度中央政府總預算歲入概算達1兆1,884億元，較今（96）年成長近7%，多項稅目皆有增長，唯獨遺產及贈與稅、關稅、貨物稅與期交稅，受稅制改革降稅與經濟景氣影響，不增反減。行政院長張俊雄已聽取財政、主計單位所做的97年總預算概算報告。據指出，97年度歲入規模約達1.19兆元，收支短差逾900億元，但相較今年度的1,300億元收支差短數，97年歲入與歲出的差短已縮減400億元，舉債收入... 觀看完整文章

電子謄本新增行動上網〈PDA版〉服務，自96年7月11日全國上線

Maxx - [媒體新聞] | 2007-08-03 | 點閱數： 2715

為落實行動化政府概念，內政部於96年7月11日推動「PDA版地政電子謄本服務」全國上線，以無線網路，突破空間限制.......... 繼PDA 版地政電傳資訊系統服務於95年9月22日全國正式上路後，地政機關又一便民措施，以往民眾只要在家中或辦公室，就可申請查詢地籍資料，雖已頗為方便，惟基於迎接無線網路時代來臨，本服務建立「行動資訊便民服務」作業模式，讓民眾可隨時隨地經由PDA透過無線網路取得地籍(圖)謄本。地政電子謄本服務網址：http://epaper.hinet.net。隨著全球競爭及環境的變化，在資訊通信科技發展日進千里速度成長推進之際，不論在經濟、社會、政府管理層面，皆面臨... 觀看完整文章

遺贈稅降或廢產官學大辯論

Maxx - [媒體新聞] | 2007-07-25 | 點閱數： 3157

行政院財改會今天提出遺產稅及贈與稅修改版，計畫調降遺產稅及贈與稅最高稅率由現行的50%降至40%，並比照所得稅縮減課稅級距，由10級縮減到5級，遺產稅及贈與稅最低級距由現行的60萬元，遺產稅計畫提升到1000萬元，贈與稅計畫提升至500萬元。財政部上午舉行遺贈稅改公聽會，邀集立法委員、學者專家及工商團體代表與會，並提出財改會遺贈稅修改版作為修改遺贈稅法的基礎版本，將遺產稅與贈與稅除縮減課稅級距外，稅率分別調整為6%、13%、21%、30%及40%；過去遺產稅最低稅率為2%，最低級距為60萬元，贈與稅最低稅率為4%，最低級距也是60萬元。多位出席學者專家表示贊同財改會所提出的遺贈稅修... 觀看完整文章

台南縣永康地政事務所開始受理民眾申請全國地籍總歸戶資料

Maxx - [媒體新聞] | 2007-07-22 | 點閱數： 3351

台南縣永康地政事務所自即日起，將透過內政部開放之「地籍總歸戶系統」，正式對外提供民眾查詢奮磞a籍總歸戶資料。 ◎申請地點：本所1樓服務台。 ◎申請資格：所有權人或他項權利人或其繼承人、管理人得請求就其地籍總歸戶資料，查詢、奮弇s給複製本。(地籍總歸戶實施辦法第八條第一項規定)。 ◎資料提供範圍：目前僅能查詢以所有權人或管理人之全國土地歸戶資料。(他項權利人歸戶資料尚未開放)。 ◎申請應備文件：申請人應檢附申請人身份證明文件（本人身份證、被繼承人戶籍謄本）。委託代理人申請時，應附具委託書及委託人之身份證明文件、經中央主管機關指定之文件。各申請人或代理人應親自到場，經... 觀看完整文章

銀貸緊縮首購族繼續無殼

Maxx - [媒體新聞] | 2007-07-20 | 點閱數： 2901

卡債風暴發生後，銀行棄守消金業務、轉攻房貸放款。在房地產投資熱潮推波助瀾之下，購屋貸款餘額不斷攀高，金融機構房貸放款總額終於逼近法定滿水位。由於金管會要求銀行進行風險管控，過去每每高達9成的房貸放款成數，近期萎縮到7、8成，部分小套房產品甚至無法辦理貸款。銀行調降房屋貸款成數，加上利率調升的結果，已經對頭期款不夠的首購族產生排擠效應。永慶房仲網調查顯示：首購比重已經接連兩季下滑；今年第一季比去年第四季下滑3.5%，第二季又持續下降0.6%；而投資比重也同步下跌1.3%。倒是換屋比重本季成長了1.9%。永慶房屋總經理葉凌棋分析指出：銀行調降貸款成數、利率調升的結果，造成首購族退場、趨... 觀看完整文章

住宅法草案國宅變社會住宅補貼弱勢租金

Maxx - [媒體新聞] | 2007-07-20 | 點閱數： 3019

行政院推動的「整合住宅補貼資源實施方案」即將法制化，內政部昨日擬定《住宅法草案》，明訂經濟或社會弱勢者需緊急安置卻無適當「社會住宅」可居住時，主管機關提供租屋補助。立法院今日將審議「營建建設基金」六億二千多萬元，預算若順利通過，將可立即實施，未來每戶每月最高可領租金補貼三千元。內政部次長林美珠昨日表示，有鑑於國內住宅長期供需失調、價格起伏波動等問題嚴重，為建立公平的住宅補貼制度與規畫合且的「社會住宅」，因此內政部決定把住宅福利政策法制化。她表示，考量部分經濟或社會弱勢者根本無力負擔最起碼的住宅租金，因此把「社會住宅」制度納入《住宅法草案》，由政府興辦或獎勵民間興辦住宅，專供... 觀看完整文章

騎樓設攤供營業使用應課徵房屋稅

訪客 - [媒體新聞] | 2007-07-10 | 點閱數： 2955

臺南市稅捐稽徵處表示：房屋騎樓如果僅是供公眾通行，未做任何使用，該部分可以免徵房屋稅。但是如果騎樓全部或部分供營業使用，雖於營業外時間仍供公眾通行，因其供設攤營業使用部分非供公共使用，因此仍應按營業用稅率課徵房屋稅。該處特別呼籲納稅人，近幾年來騎樓供攤販營業或封閉供停車情形有增加趨勢，如房屋騎樓有上述情形，應向當地稅捐處申報房屋使用情形變更。鄉親如果對房屋稅仍有不明瞭的地方，可撥打該處客服中心電話：（06）211-9611，或上該處網站（http：//http://www.tntb.gov.tw）查詢相關訊息亦可利用msn（帳號：tntbtax_service@hotmail.com）、skyp... 觀看完整文章

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