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訪客 - [媒體新聞] | 2006-07-10 | 點閱數： 2636
財政部臺灣省中區國稅局表示：依農業發展條例及遺產及贈與稅法規定，將農業用地贈與直系血親之親屬或兄弟姊妹，雖免徵贈與稅，惟受贈人自受贈之日起 5 年內，如未將該土地繼續作農業使用且未在有關機關所令期限內恢復作農業使用，仍須追繳應納贈與稅。 該局表示，贈與人贈與農地後，列管期間受贈農地如有下列情形： 1. 經有關機關抽查發現農業用地未作農業使用， 2. 受贈農地出售， 3. 經法院拍賣移轉第三人所有， 4. 贈與他人， 5. 與他人農地等值交換等，即屬未作農業使用，受贈人未在有關機關限期內恢復農業使用，依法即須追繳原贈與人應納贈與稅。 該局特別指出，受贈農地免追繳贈與稅之要件，須受... 觀看完整文章
訪客 - [媒體新聞] | 2006-07-05 | 點閱數： 3129
臺南市薛姓婦人在申報其配偶遺產稅時，因漏報被繼承人所有無記名可轉讓定期存單（NCD），而遭補稅1,000多萬元，並處以1倍罰鍰。|南區國稅局臺南市分局表示，薛姓婦人因誤認NCD屬於免稅之金融商品而未將該筆財產3,000萬元併入遺產，申報遺產稅。其實NCD係屬於短期票券，依所得稅法規定於給付利息時按給付總額之20％扣繳稅款（即分離課稅），該筆利息所得毌需併計綜合所得總額，課徵綜合所得稅。但依遺產及贈與稅法規定，被繼承人死亡時遺有財產，應就其在中華民國境內境外之財產課徵遺產稅，因此，被繼承人於死亡時如仍保有該筆NCD之所有權，依規定仍應併入遺產，課徵遺產稅。|該分局特別提醒納稅義務人，於申報被繼承... 觀看完整文章
訪客 - [媒體新聞] | 2006-07-05 | 點閱數： 3211
　一、統一發票的收執聯沒有依規定載明金額，或金額不符，或未加辣}立發票的營利事業統一發票專用章者。 　　二、統一發票收執聯破損不全或填載模糊不清、無法辨認。 　　這種發票還有補救的方法，只要經開立發票的營利事業證明其收執聯與存根聯所所記載事項相符，經查明無誤，即可恢復兌講資格。 　　三、統一發票收執聯載明的買受人經塗改者。 　　四、已註明作廢的統一發票。 　　五、適用營業稅法第7條規定的零稅率發票。 　　六、依規定按日彙開的統一發票。 　　七、業者因漏開統一發票，經查獲後再補開之發票。 　　八、買受人為政府機關、公營事業、公立學校、部隊及營業人的統一發票。 ... 觀看完整文章
Matt CHEN - [媒體新聞] | 2006-07-04 | 點閱數： 2756
住宅地震保險制度自 91 年 4 月 1 日 實施以來，截至本 (95) 年 4 月 30 日 止有效保單件數達 1,520,429 件、簽單保險費累計達新台幣 64 億 3,340 餘萬元，保險金額達 2 兆 5,486 萬餘元，投保率已達 20.01% ，雖相較於 921 地震時投保率 2‰ 成長甚多，惟大部分民眾仍未主動投保，金管會將持續強化教育宣導，強化民眾風險管理觀念，藉以提昇投保率；另為求該制度運作更加順暢及完善，金管會除已於 94 年 12 月 1 日 修正相關子法，明定財團法人住宅地震保險基金為住宅地震保險制度之中樞組織並逐步推動其自本 (95) 年 7 月 1 日 起自中央再... 觀看完整文章
訪客 - [媒體新聞] | 2006-07-04 | 點閱數： 2921
財政部臺北市國稅局表示，個人出售房屋之財產交易所得，係以交易時之成交價額，減除原始取得之成本，及因取得、改良及移轉該房屋而支付之一切費用後之餘額為所得額，申報綜合所得稅。若未能提出原始取得之實際成本，則應以房屋評定現值，依財政部訂定之個人出售房屋財產交易所得標準計算財產交易所得，課徵綜合所得稅。 該局說明，個人房屋遭法院拍賣，如能提示買進及拍賣該房地之契約書，且該契約書附有收、付價款之記錄或另有收付款之憑證，經國稅局查明屬實者，得依上揭規定計算財產交易所得；又法院拍賣房屋之價額或該房屋原始買進之原始契約（俗稱私契），未劃分或僅劃分買進或拍賣房地之各別價格者，應以房地買進總額及拍賣價... 觀看完整文章
Matt CHEN - [媒體新聞] | 2006-07-02 | 點閱數： 3226
現行公共設施保留地要繳稅嗎？稅捐處仔細告訴你。 臺北市稅捐稽徵處表示，依都市計畫指定之公共設施保留地，因其使用已被限制，所以在地價稅及土地增值稅有較為優惠的規定。一、地價稅部分，依土地使用情形的不同而有不同的優惠方式：（一）在保留期間仍作建築使用者，除符合自用住宅用地要件按 2‰稅率課徵外，統按 6‰稅率課徵。（二）在保留期間未作任何使用，且和使用中的土地隔離者，其未使用的部分，免徵地價稅。二、土地增值稅部分，在公共設施保留地未被徵收前的移轉，免徵土地增值稅；但如果依都市計畫書規定以市地重劃方式取得，就無法免徵土地增值稅。 該處又表示，依都市計畫法的規定，公共設施用地中須留待將來各公用事業機構... 觀看完整文章
Matt CHEN - [媒體新聞] | 2006-07-02 | 點閱數： 2836
■ 【 2006/06/26 經建會 發佈】 綜合結論 民國95年第1季國內住宅需求動向需求面信心有明顯轉強趨勢。 就需求動機而言，仍以自住需求佔多數。 在購屋類型方面，台北縣市以中古屋為主，桃竹、高雄縣市新成屋則以五成左右的市場佔有率成為主流，台中縣市預售屋需求增加，顯示近年來新推的住宅個案，在整體市場佔有比率持續增加。 已購屋者之購屋搜尋時間、看屋間數與上季差異不大，但議價空間持續縮小。 本季房貸負擔率32.1％，為兩年來高點，顯示購屋者購屋負擔加重。 鄰里環境調查結果與上季相當，多均以學區與生活便利性為考量，但台北縣市在已購屋者與搜尋者兩者間，在捷運站/... 觀看完整文章
Matt CHEN - [媒體新聞] | 2006-06-29 | 點閱數： 2828
財政部臺北市國稅局表示，營利事業因政府舉辦公共工程或市地重劃，依規定領取之拆遷補償費，應列為其他收入，其必要成本及相關費用亦得一併列報。 該局說明，依財政部函釋規定，營利事業因政府舉辦公共工程或市地重劃，依拆遷補償辦法規定所領取之各項補償費，應列為其他收入，其必要成本及相關費用亦准予列支，一併核實認列。 該局指出，甲公司因配合高速鐵路興建而自行拆遷廠房領取之拆遷補償費，誤未列報收入，經該局查獲核定補稅並處罰，甲公司不服，循序提起行政救濟，經最高行政法院以前述理由判決駁回。 該局呼籲，營利事業如因政府舉辦公共工程或市地重劃，取得拆遷補償費應確依規定列報收入及減除相關成本費用，以避免徵... 觀看完整文章
訪客 - [媒體新聞] | 2006-06-27 | 點閱數： 3129
全國首創「 3 圖合一台灣行動網」於 95 年 6 月 26 日 在高雄市政府地政、都發、工務機關橫向連結而開啟行動化 (Moible) 行政資訊便民服務新境界。 　打造台灣民眾網路共同圈，讓市政電子商務化，是高雄市政府為順應網際網路時代潮流，推動政府電子憑證應用，創造全民服務便捷政府，落實市政網路單一窗口的目標；在「台灣 e 網通－電傳資訊系統」完成縱向連結全國 18 市縣（市），橫向整合本府地政、都發、工務達 20 機關而建置的最大電傳資訊服務網後，再次主動出擊聯合各縣（市）地政機關及本府都市發展局運用無線網路發展「 PDA 版」之地政與土地使用分區電傳資訊服務，讓民眾應用個人數位助理... 觀看完整文章
訪客 - [媒體新聞] | 2006-06-26 | 點閱數： 2957
財政部臺灣省北區國稅局表示，綜合所得稅納稅義務人如財產出租、收有押金，應就該款項按當地銀行業通行之 1 年期存款利率，計算租賃收入於每年辦理結算申報時，由納稅義務人自行計算申報。 該局說明，依所得稅法第 14 條第 1 項第 5 類第 3 款前段規定，「財產出租，收有押金或任何款項類似押金者，或以財產出典而取得典價者，均應就各該款項按當地銀行業通行之 1 年期存款利率，計算租賃收入。」 該局表示，轄內某納稅義務人 91 年度將其所有桃園縣桃園市房屋出租予某銀行，並取得押租金 120,000,000 元，經該局桃園縣分局依據通報資料核定租賃所得新臺幣（下同） 1,231,200 ... 觀看完整文章
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